Eladó ház Monor

Az ingatlanról:

4 szobás új építésű ikerházi lakás Monoron – válassza ki saját burkolatait ajtóit és szanitereit Átadás: 2026 november Olyan otthont keres ahol nem kell kompromisszumot kötnie? Ez az ingatlan abban a kivételes fázisban van ahol a leendő tulajdonos még ténylegesen beleszólhat a belső kialakításba: a padlóburkolattól a csempén át a belső ajtókig és szaniterekig minden az Ön döntése Nem valaki más ízlését veszi meg – hanem a sajátját teremti meg Az ingatlan egy 80 m² es földszintes lépcsőmentes ikerházi lakás Monor csendes kertvárosi részén 2026 novemberében kerül átadásra igényes kivitelezéssel és korszerű technológiákkal Amit Ön választhat Padlóburkolatok: kerámia gres vagy laminált parketta – 5 000 Ft m² értékig szabadon választható Fal és padlócsempe: a fürdőszobában és WC ben az Ön ízlése szerint Belső ajtók: stílus szín kivitel – Ön dönt Szaniterek: mosdó WC zuhanyzó vagy kád – szabadon válogatható Ez nem utólagos felújítás nem kompromisszum – ez az új otthon a nulláról az Ön elképzelései alapján A lakás elrendezése Átgondolt családbarát alaprajz 4 szoba 80 35 m² hasznos alapterületen: Nappali amerikai konyhás étkező: 30 03 m² – nyitott világos közösségi tér az otthon központja 1 hálószoba: 11 78 m² – a legtágasabb szoba szülői hálószobának tervezett 2 hálószoba: 10 57 m² – gyerekszoba irodasarok vagy hobbiszoba 3 hálószoba: 10 23 m² – a második gyerekszoba vagy vendégszoba Fürdőszoba: 5 80 m² – komplett csempézett kialakítással Külön WC: 1 92 m² – családoknál a mindennapi kényelem alapja Háztartási tároló: 5 08 m² – itt kap helyet a hőszivattyú belső egysége is Kamra: 2 13 m² Fedett tornác: 3 55 m² – a kerti élet meghosszabbítása esőben is Mindhárom hálószoba különnyíló – saját ajtóval maximális privát szférával Alig lesz rezsi – A energetikai besorolás Ez nem egy átlagos új építésű ház Az energetikai tanúsítvány szerint az összesített energetikai jellemző mindössze 51 58 kWh m²a – az előírt 76 kWh m²a követelménynek a kétharmada Ez A besorolás A fűtést és melegvíz ellátást levegő víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel a nappaliban inverteres split klíma is telepítésre kerül A hőszivattyú és a kiváló szigetelés együtt azt jelenti hogy ahol más háztartásokban havi 30 50 ezer forint megy el fűtésre ott itt ennek töredéke a kiadás Miből épül? Falazat: Porotherm 30 X therm 10 cm kőzetgyapot külső hőszigetelés – kiemelkedő hő és hangvédelem Nyílászárók: háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fokozottan hőszigetelt műanyag ablakok Tető: 35° os kontyolt nyeregtető I osztályú fenyő szerkezettel sötétszürke betoncserép fedéssel Padlásfödém: 30 cm ásványgyapot hőszigetelés Padló: 10 cm lépésálló polisztirol szigetelés Alap: vasbeton sávalap talpkoszorúval A kémény alapozása előkészítve – később bármikor kiépíthető kandalló vagy gázkazán mellé Monor – közel a fővároshoz távol a zajtól A lakáshoz 400 m² es saját telek tartozik – kert játszótér terasz ami tetszik Udvari beálló 1 gépkocsi számára biztosított Az ingatlan Monor belterületén nyugodt családi házas környezetben helyezkedik el A környék dinamikusan fejlődik a szomszédos telkeken is új építésű házak épülnek Vonattal: Monor állomásról ~35 perc a Budapest Keleti pályaudvar Autóval: M4 es autópálya – gyors eljutás Budapestre és az agglomerációba Helyben: iskola óvoda boltok orvos – minden elérhető Amiért érdemes most lépni A burkolatok ajtók és szaniterek még választhatók – ez a lehetőség nem tart örökké Új építésű ingatlan → CSOK Plusz és kamattámogatott hitel igénybevételének lehetősége kérje tanácsadónk segítségét Teljesen földszintes lépcsőmentes – kényelmes és biztonságos Önálló lakás: saját bejárat saját közműórák saját telek Padláslétra beépítve – a padlástér tárolásra használható Víz és elektromos hálózat kiépítve gáz az utcában elérhető A szomszédos azonos kialakítású ikerházi lakás szintén eladó – tökéletes lehetőség ha családtagjai vagy barátai is az Ön közelében szeretnének élni Átadás: 2026 novemberében várható Az Ön következő otthona most épül – és még az Ön kezében van hogyan nézzen ki belülről Ne hagyja hogy más döntsön helyette Kérjen személyes bemutatót – segítünk a finanszírozás megtervezésében is Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD18855 IN