Eladó ház Mohács

Az ingatlanról:

Kis családi ház Mohácson Mohács belvárosához közel kínálunk megvételre egy 75 m² es lakórésszel 382 m² es udvarral rendelkező ingatlant amelynek egyik legnagyobb különlegessége a rendkívül alacsony fenntartási költség NAPELEMES RENDSZER GYAKORLATILAG 0 FT REZSI Az ingatlan napelemrendszerrel rendelkezik így a mindennapi fenntartási költségek rendkívül kedvezőek A jelenlegi információk alapján a vízszolgáltatás díján kívül nincs rendszeres rezsiköltség ami jelentős előnyt jelenthet a mai energiaárak mellett Az ingatlan főbb jellemzői A 75 m² es lakórész amelyben megtalálható: szoba nappali ebédlő konyha közlekedő folyosó A konyhában néhány éves modern konyhabútor található A fűtés tekintetében 2024 ben minden helyiségbe új klímaberendezés került beszerelésre így a fő fűtéstípust ez adja a komfortot pedig tovább növeli hogy gáz cirkó rendszer is van az ingatlanban Szintén 2024 ben megtörtént a külső nyílászárók cseréje így az ingatlan több fontos műszaki elemét tekintve már korszerűsítésen esett át A ház vegyes falazatú részben felújított További lehetőséget rejtő melléképület: Az ingatlanhoz tartozik egy 70 m² es tégla szerkezetű melléképület is amely akár a jelenlegi lakórésszel egybe is nyitható Ez kiváló lehetőséget kínálhat további lakótér dolgozószoba hobbihelyiség vendégrész vagy egyéb funkció kialakítására az új tulajdonos igényei szerint A zárt udvar valódi értéket képvisel azok számára akik fontosnak tartják a saját nyugodt kültéri életteret A kertben gyümölcsfák találhatók így az udvar kellemes hangulatot biztosít A szobák most egybenyílnak de a folyosón keresztül külön bejáratot is lehet biztosítani Az ingatlan részben felújított ugyanakkor a 2024 ben elvégzett korszerűsítések az új külső nyílászárók és az új klímaberendezések valamint a napelemes rendszer komoly értéket jelentenek Így az új tulajdonosnak lehetősége van arra hogy a belső tereket saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki miközben több fontos műszaki fejlesztés már rendelkezésre áll Kiváló elhelyezkedés minden fontos helyszín a közelben Az ingatlan Mohács belvárosához és a Széchenyi térhez közel helyezkedik el Néhány perc sétával elérhető: Széchenyi tér belváros iskola óvoda pékség élelmiszerüzletek és egyéb boltok Az ingatlan előnyei:: új villamoshálózat Napelemrendszer Rendkívül alacsony fenntartási költség a vízdíjon kívül jelenleg nincs rendszeres rezsiköltség 75 m² es lakórész 2024 ben új klímák minden helyiségben 2024 ben cserélt külső nyílászárók Gáz cirkó fűtés Zárt udvar gyümölcsfákkal Tégla szerkezetű akár a lakótérrel egybenyitható melléképület Belváros és Széchenyi tér néhány perc sétára További információért és megtekintésért keressen bizalommal Hitelügyintézésben is tudok segíteni Bízza rám ingatlanügyeit Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 36000000 Ft Ha kérdése van hívjon ha érdekli jöjjön és megmutatom Referencia szám: HZ083521 IN