Eladó ház Martonvásár

Az ingatlanról:

Kertes ingatlan Budapest elérhető közelségében megfizethető áron Martonvásár Kismartoni részén zöldövezeti csendes környezetben eladó egy 57m2 es két szobás étkezőkonyhás dryvit hőszigetelt tégla építésű sorházi lakás 40m2 beépíthető tetőtérrel kertkapcsolattal Az ingatlanban egy nappaliszoba egy étkezős konyha egy méretes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba wc helyiségek találhatóak A lakás feletti tetőtér beépíthető itt további két szoba és akár egy fürdőszoba kialakítására nyílik lehetőség Jelenlegi állapotában egyedülállók párok számára ideális teret kínál a tetőtér beépítésével családosok számára is kényelmes otthonná alakítható A tetőtér beépítését jelenlegi tulajdonosa is tervezte mellyel kapcsolatosan már több lépés meg is történt Egyrészt a beépíthető tetőtér területe az ingatlan tulajdoni lapjára is felvezetésre került a tulajdoni lapon már 97m2 az ingatlan mérete így ezzel kapcsolatosan a munkák elkészültét követően nem szükséges már eljárni másrészről a nappaliban elkészült a leendő felső szintre felvezető lépcső számára a födém megnyitása is Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve igény szerinti felújításra szorul Korábban azonban több felújítás is elkészült benne mint például az elektromos hálózat nagy részének felújítása és az ablakok cseréje Ennek köszönhetően a lakás kisebb ráfordítással is beköltözhető saját igényre formálható Fenntartása kedvező fűtése infrapanellel a melegvízellátás villanybojlerrel megoldott A külső falazat és a tető hőszigetelése okán fenntartása kedvező Hűtő fűtő klíma és hőszivattyú beszerelése is lehetséges melyhez három fázisú ipari áram is rendelkezésre áll A lakásból kilépve kellemes méretű teraszon pihenhetünk meg ez előtt 200m2 területű kert található mely a szomszédoktól teljesen leválasztott több gépkocsi beállására is kiválóan alkalmas emellett pihenő sütögetőhelynek is bőséges helyet kínál A környék kifejezetten csendes zöldövezeti remek lakóközösséggel Kismarton Martonvásár korábbi külterülete jelenleg már belterületbe vont családi házakkal sorházakkal beépült mind a város mind az M6 autópálya 7 es út Érd és Tárnok irányából pár perc alatt közúton elérhető Martonvásár központjával ahol óvoda iskola üzletek szolgáltatások mind elérhetőek helyi busz általi összeköttetés biztosított Az ingatlan tehermentes támogatott hitelkonstrukcióval is megvásárolható Irányár: 39 7 M Ft Irányár: 39700000 Ft Referencia szám: HZ010601