Eladó ház Maglód

Az ingatlanról:

Tetőtér beépítési lehetőséggel bíró családi ház eladó Maglódon a Nyaraló vasútállomás közelében Megvételre kínálunk Maglód frekventált közkedvelt részén a Nyaraló vasútállomástól sétatávolságra egy 80 m² es vályog falazatú önálló családi házat egy 300 m² es összközműves telken Az ingatlan kiváló alapul szolgál azoknak akik saját ízlésük és igényeik szerint szeretnék kialakítani vagy modernizálni otthonukat Alapterület és jelenlegi elrendezés: Hivatalos alapterület: 80 m² egyszintes lakótér Jelenlegi helyiségek: 2 különnyíló szoba egy központi nappali konyha étkezővel valamint egy kádas fürdőszoba WC vel A hivatalos adatlap szerinti 4 szobás potenciál a tetőtér beépítésével érhető el Bővítési lehetőség Tetőtér : Az ingatlan masszív betonfödémmel és jó állapotú manzárdtetővel rendelkezik így a tetőtér szerkezetileg beépíthető A tetőtér kihasználásával a lakótér további 2 szobával és egy fürdőszobával bővíthető így nagycsaládosok számára is ideálissá válhat Műszaki tartalom és felszereltség: Fűtés és hűtés: A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak a nyári hűtést és a kiegészítő fűtést klímaberendezés biztosítja Melegvíz ellátás: Éjszakai áramról is működtethető villanybojler Állapot: Az ingatlan korának megfelelő statikailag stabil a jelenlegi szemrevételezés alapján nem vizesedik Esztétikai és energetikai felújítást modernizációt igényel Energetikai besoroás: I Kert: A 300 m² es udvaron a gazdaságos öntözést egy fúrt kút biztosítja Finanszírozási információk Fontos : Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható Felhívjuk a kedves érdeklődők figyelmét hogy a vályog szerkezetű falazat miatt a hitelintézetek bírálati és finanszírozási feltételei a hitelfedezeti arány eltérhetnek a téglaépítésű ingatlanokétól Értékbecslés és hiteligénylés előtt javasoljuk a hitelező bank előzetes megkeresését Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek elhelyezkedésű rengeteg lehetőséget rejtő maglódi családi ház várom hívását a hét bármely napján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül