Eladó ház Levél

Az ingatlanról:

Prémium családi otthon Levélen Modern technológia kifinomult megoldások kiváló elhelyezkedés Ha olyan otthont keres ahol a minőség az energiahatékonyság és a modern életstílus találkozik akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie Levél egyik legkeresettebb csendes utcájában kínálunk eladásra egy 2022 ben épült újszerű állapotú két szintes prémium kivitelezésű családi házat amely minden részletében a kényelmet és a hosszú távú értéket képviseli Főbb adatok Lakóterület: 114 m2 Hasznos alapterület: 103 96 m2 Telek: 327 m2 Szobák száma: 5 Fürdőszobák: 2 WC: 2 Garázs: 30 m2 5×6 m Tároló: 9 m2 3×3 m Minőség amely hosszú évekre szól Az ingatlan 30 cm es Porotherm téglából épült 15 cm es homlokzati hőszigeteléssel Bramac tetőfedéssel és korszerű háromrétegű hatlégkamrás műanyag nyílászárókkal Az AA energetikai besorolásnak és a modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek Korszerű gépészet és intelligens megoldások A ház fűtéséről energiatakarékos Gree hőszivattyú gondoskodik amelyet minden emeleten Samsung hűtő fűtő klíma egészít ki így az év minden időszakában kellemes hőmérséklet biztosított Az ingatlan napelem telepítésére elő van készítve emellett számos okosotthon megoldással rendelkezik: alumínium redőnyök minden nyílászárón szúnyoghálóval energiatakarékos LED világítás kívül és belül mobiltelefonról vezérelhető kültéri világítás teljes telekterületet lefedő intelligens kamerarendszer Átgondolt belső elrendezés Energetikai tanusitvány: AA Földszint: előszoba világos nappali konyha és étkező külön szoba fürdőszoba WC vel Emelet: három kényelmes hálószoba tágas fürdőszoba WC vel A praktikus elosztás nagyobb családok számára is ideális ugyanakkor otthoni munkavégzéshez is tökéletes Igényesen kialakított udvar A gondosan megtervezett kert minimális karbantartás mellett is rendezett megjelenést biztosít Az udvarban megtalálható: két bioklimatikus pergola részben térkövezett burkolatok prémium Ausberger gyepszőnyeg geotextília és vakondháló akár négy autó számára udvari parkolási lehetőség egyállásos garázs Kiváló elhelyezkedés Levél az egyik legnépszerűbb település a térségben hiszen egyszerre kínál nyugodt családbarát környezetet és kiváló közlekedési kapcsolatokat Mosonmagyaróvár néhány perc alatt elérhető Az osztrák határ mindössze kb 5 km A szlovák határ kb 15 km Az M1 autópálya gyorsan megközelíthető A közelben megtalálható minden ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde óvoda iskola orvosi rendelő gyógyszertár üzletek étterem buszmegálló benzinkút és szálloda Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan kiváló választás családoknak Ausztriába ingázóknak valamint mindazoknak akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern energiatakarékos és magas műszaki tartalommal rendelkező otthonba költözni Ha Ön egy olyan házat keres amelybe valóban csak be kell költözni és amely hosszú távon is értéket képvisel akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie Amennyiben felkeltettük érdeklődését kérem hívjon bizalommal Szabó Gábor 36 70 639 8927 Referencia szám: M332819 IN