Eladó ház Kunsziget

Az ingatlanról:

Tisztelt Érdeklődő!

Családi ház hőszivattyúval, garázzsal, monolit vasbeton födémmel, térköves terasszal!

Ajánlom figyelmébe ezt a Kunszigeten megépülő 100 nm lakótér + 18 nm garázs + 20 nm terasz elrendezésű, hőszivattyús ingatlant! A ház 760 nm saját telekkel rendelkezik, kizárólag új építésű, családi házas környezetben. A telek ára benne van az árban. Kunsziget rendelkezik családi napközivel (1,5 évnél idősebb bölcsődés korú gyermek részére), óvodával, iskolával.

A belső terek elrendezése: előszoba, közlekedő, nappali-étkező közvetlen kert kapcsolattal, 4 külön nyíló szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc.-vel, külön álló wc. Amennyiben nincs szükség a 4 szobára, akkor az amerikai konyha mérete tovább növelhető a nappali melletti szoba területével.

A főfalak 30 cm N+F falazó elemekből készülnek. A hőszigetelés homlokzaton 15 cm. A ház monolit vasbeton födémmel készül ezáltal bruttó 138 nm terhelhető padlástér is kihasználható pl. tárolásra A födémen 30 cm vastagságban szálas hőszigetelés kerül lerakásra. A nyílászárók 3 rétegű műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtóval. A tető héjazata betoncserép. Gépkocsi parkolásra a garázsban és az előtte térkövezett beállóban lehetséges. Manuális működtetésű garázskapu az árban szerepel. A hűtési és a fűtési vizet központi levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a hőleadó felület a födém és a padló.

A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül az épület határvonaláig a megrendelő feladata! Ennek költsége kb. bruttó 1.500.000 Ft Az Önkormányzatnak 500.000 Ft fizetendő a csatornarendszerre való rákötésért

A ház ára emelt szintű fűtés kész állapotra vonatkozik, a kivitelező - igény szerint - vállalja a kulcsrakész befejezést.

A válaszfalak jelenleg még szabadon mozgathatóak, igényeknek megfelelően. Egyedi igényeket is figyelembe vesz a kivitelező pl. nagyobb méret. Ebben az esetben nettó 400.000 Ft,- / nm felárral lehet számolni.

Várható átadás: a szerződéskötéstől számított 9 hónap

A személyi feltételek megléte esetén a vállalkozói díjból az 5% ÁFA tartalom visszaigényelhető. A hirdetésben szereplő ár, már az ÁFA tartalommal csökkentett ár. 10 M Ft. CSOK, 10 M Ft. babaváró és 15 M Ft. kamattámogatott hitel igénybe vehető, melynek lebonyolítását irodánk díjmentesen vállalja.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, időpont egyeztetés céljából várom hívását:06-70/3217616