Eladó ház Kőszeg

Az ingatlanról:

Vas megye, Kőszeg frekventált környékén eladó a város egyik ikonikus épülete, a Halmai-villa. 1516 nm-es saroktelken helyezkedik el a bruttó 264 négyzetméter alapterületű épület és a dupla garázs. A garázsban víz, riasztó és az erős áram is bevezetésre került. A villa két szinten, részben alápincézve(100 nm), klasszikus stílusjegyeivel minden ember figyelmét magára vonja. Az 1927-ben épült, közel 100 éves épület, nem esik műemlékvédelem alá. A főbejáraton túl, egy oldalsó és egy pincebejáraton keresztül is bemehetünk a villába. Az évtizedek során többször végeztek rajta kisebb-nagyobb átalakításokat, felújításokat. Az elmúlt egy évben, a jelenlegi tulajdonosok visszaállították szinte teljesen az eredeti állapotát, minden részletre odafigyelve. A víz-, villany-(3x32A) és fűtésrendszer komplett cseréje mellett, teljes belső kamera- és riasztórendszer is ki lett alakítva. A fűtésről és melegvízről egy gázkazán gondoskodik, a hőmérsékletet szintenként külön, fali termosztáton állíthatjuk. Kandallónak is van kéménycsatlakozási lehetősége, több helyiségben. A pinceszint új dréncsövezéssel kombinált vízszigetelést kapott, a földszinten és az emeleten is ki lett építve a klímahálózat. A nagy belmagasságok mellett szembetűnőek a felújított kazettás ajtók és a részben újonnan elkészített beltéri ajtók. Az ablakok gránit könyöklőkkel lettek kombinálva. Az épületben teljes burkolatcsere történt, ügyelve a klasszikus eleganciára. Az emeleten található konyhába egy Leicht design konyha került beépítésre, Küppersbusch gépekkel. A konyhából kimehetünk közvetlenül az első teraszra, vagy egy közlekedőn keresztül a 28 négyzetméteres fő teraszra, mindkét teraszról csodálatos kőszegi kilátás vár minket. A saroktelek új kerítés kapott, itt is ügyelve a kimagasló anyagválasztásra. A gránit szegéllyel kombinált térburkolat helyet biztosít akár 8 autó parkolásának, a térvilágításhoz a kandelláberek csatlakozási pontjai elkészültek. Az internet-tv kábel föld alatti csőben érkezik a villába, így is biztosítva a tökéletes látképet. Az esővíz elvezetése szintén a földbe elhelyezett csőhálózaton keresztül történik. Az új tulajdonosok még szabadon eldönthetik a helyiségek funkcióját, mert szinte mindenhol található víz, villany, szennyvíz csatlakozás, illetve kiépített számítógéphálózati csatlakozási pont. A pincében tálcákon futnak a kábelek, így könnyen hozzá lehet mindenhez férni. A pincehelyiségek tároló, öltöző, vagy bármilyen más funkciót betölthetnek. 90% feletti készültségi szinten, azt kell eldönteni, hogy mire szeretnénk használni ezt a klasszikus villaépületet, legyen szó egy egyedi otthonról, egy egészségügyi vagy más szolgáltató épületről, emeleti lakással kombinálva, akár egy páratlan reprezentatív bemutató teremről/irodáról, ahol ügyfeleinket/üzlettársaikat szeretnék lenyűgözni. Mindent összefoglalva egy felújított, stílusos, klasszikus villaépület, amelyet ilyen állapotban ma már alig találni. Funkciójának betöltésére csak a képzelet szabhat határt, számos lehetőséget tartogat. Amennyiben hitelre lenne szükség, egyedi ajánlattal és kedvezményekkel tudjuk a legjobb konstrukciót biztosítanni ügyfeleink számára.