Eladó ház Körösladány

Az ingatlanról:

MÚLT ÉS JELEN EGY KÜLÖNLEGES OTTHONBAN Polgári jellegű családi ház Körösladány Vannak házak melyeknek történetük és saját hangulatuk van Ennél az otthonnál a múlt értékeit nem eltüntették a korszerűsítés során hanem gondosan megőrizték és a mai kor kényelmével egészítették ki A Körösladány központjához közel található 145 m² hasznos alapterületű tégla és vegyes falazatú családi ház egy 1830 m² es körbekerített rendezett telken helyezkedik el Az ingatlan két eltérő karakterű épületrészből áll A 1938 ban épült eredeti házrész megőrizte a kor polgári stílusát és hangulatát miközben műszakilag és funkcionálisan is korszerűsítették A később kialakított második lakrész már modernebb stílust képvisel A két lakrész külön bejárattal rendelkezik Jelenleg belső átjárás biztosított közöttük ez azonban egyszerűen megszüntethető így a két rész funkcionálisan teljesen leválasztható egymástól Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak egy nagyobb család vagy több generáció együttélésére lehet megfelelő választás A két önálló lakrész kialakítása befektetési célú hasznosításra vendégház falusi turizmus vagy más szálláshely szolgáltatás kialakítására is lehetőséget kínál Az 1938 ban épült polgári házrész helyiségei: 30 m² es nappali két egyenként 17 m² es szoba 21 5 m² es konyha étkezővel 3 5 m² es fürdőszoba 3 m² es külön WC 7 m² es előszoba 24 m² es nyitott terasz A házrész különleges hangulatát tovább erősítik a restaurált eredeti gerébtokos ablakok és fa spaletták valamint a nappaliban és a dolgozószobában található egyedi kivitelezésű fatüzelésű cserépkályhák A később kialakított modern stílusú lakrész helyiségei: 26 m² es szoba 14 m² es konyha étkezővel 6 m² es fürdőszoba WC vel 20 m² es fedett veranda Az ingatlan 2012 és 2022 között átfogó felújításon és korszerűsítésen esett át Megújult a teljes villamoshálózat és vízvezetékrendszer Az eredeti megőrzésre érdemes nyílászárókat restaurálták a többit új fa illetve műanyag nyílászárókra cserélték A fűtésről Ariston kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik három helyiségben padlófűtéssel kiegészítve A gazdaságosabb energiafelhasználást 10 kW teljesítményű napelemes rendszer segíti A 1830 m² es parkosított udvar gondozott kerttel gyümölcsfákkal szőlőlugassal és ásott kúttal rendelkezik A fákkal övezett terasz és a fedett veranda kellemes jól használható külső életteret biztosít A biztonságról kamerarendszer és elektromos kapu gondoskodik Az ingatlan per és tehermentes rövid időn belül birtokba vehető A vételár bútorozatlan állapotra vonatkozik a berendezés egyes elemei azonban külön megállapodás tárgyát képezhetik A múlt értékei A jelen kényelme Amennyiben úgy érzi megtalálta leendő otthonát vagy meglátta az ingatlanban rejlő további lehetőséget hívjon még ma szívesen bemutatom az ingatlant és környezetét Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes ide értve a bankfüggetlen hitelügyintézést is Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal Nagyné Csécsei Éva 06 30 261 8416 Referencia szám: HZ010366 IN