Eladó ház Kóka

Az ingatlanról:

Prémium energiahatékonyság és modern kényelem Kókán Új építésű hőszivattyús családi ház eladó Eladásra kínálunk Kóka csendes közkedvelt részén a Zöldfa utcában egy egyszintes bruttó 114 négyzetméteres 96 négyzetméter lakóterület 18 négyzetméter terasz önálló családi házat Az ingatlan egy 736 négyzetméteres kiváló adottságú tágas telken épül A kivitelezést egy megbízható kiterjedt referenciákkal és elégedett ügyfélkörrel rendelkező cég végzi garantálva a magas műszaki színvonalat és a pontos átadást Referencia házak Kókán és Isaszegen is megtekinthetőek Az ingatlan elosztása és belső terei: A tervezés során a maximális funkcionalitás és a terek optimális kihasználása volt a fő szempont A ház ideális elrendezése kényelmes életteret biztosít családok számára: Amerikai konyhás nappali és étkező: A ház központi benapozott tere ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 18 négyzetméteres családi programokhoz tökéletes teraszra Három külön nyíló hálószoba: Kiváló méretezésű szobák 13 nm 13 nm és 15 nm amelyek hálószobának gyerekszobának vagy otthoni irodának is tökéletesek Komfortos fürdőszoba: Nem szükséges kompromisszumot kötnie a helyiségben kád és zuhanyzó is elhelyezésre került Külön mellékhelyiség: Kézmosóval felszerelt különálló WC Háztartási helyiség: Külön mosókonyha amely elrejti a gépészetet és a mindennapi teendők kellékeit Kiemelkedő műszaki tartalom és szerkezet A ház a legmodernebb építőanyagok és technológiák alkalmazásával épül így fenntartási költségei minimálisak lesznek: Falazat: A külső teherhordó falak rendkívül jó hőszigetelő képességű Viablokk 37 5 téglából készülnek a belső válaszfalak pedig 10 centiméteres Ytong elemekből épülnek Alap és födém: Vasalt beton alap gombaölő szerrel kezelt fagerendás födém felette 30 centiméteres kőzetgyapot hőszigeteléssel és modern betoncserép fedéssel Szigetelés: 10 centiméteres lépésálló aljzatszigetelés és prémium födémszigetelés védi a házat a hőveszteségtől Nyílászárók: Decco márkájú 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott fehér műanyag ablakok és biztonsági zárral felszerelt hőszigetelt bejárati ajtó Gépészet: Monoblokk levegő víz hőszivattyús rendszer biztosítja a fűtést és a használati melegvizet minden helyiségben komfortos padlófűtéssel Választható burkolatok és belső kialakítás: A belső terek az Ön ízlésére szabhatók a megadott költségkereteken belül: Burkolatok: A hideg és meleg burkolatok egyaránt 7 000 Ft nm árig választhatók A fürdőszobában a csempézés 180 centiméteres magasságig biztosított Beltéri ajtók: Minőségi belső ajtók választhatók 70 000 Ft darab értékhatárig Szaniterek és csaptelepek: A vételár részét képezik a beépített szaniterek WC 40 000 Ft ig kád zuhany 50 000 Ft ig mosdó szekrény nélkül 30 000 Ft ig és a csaptelepek 25 000 Ft darab árig Felületkezelés: Glettelt hálózott falfelületek kétrétegű fehér festéssel Környezet és elektromos kiépítettség Udvar és kerítés: Az utcafront felől esztétikus színezett zsalukő pillér épül lemez burkolattal és vas kapuval Az oldalsó kerítés tartós drótfonat A vételár a meglévő talaj tereprendezését tartalmazza a terasz burkolása külön megállapodás részét képezi Villamosság: 1x32A elektromos hálózat szobánként 3 darab a nappaliban 4 darab csatlakozóaljzat valamint TV és internet kiállás A konyhában 6 darab konnektor áll rendelkezésre Kényelmi előkészítések: A vételár tartalmazza a riasztórendszer és a kapumozgató elektronika csővezetékezését előkészítését A H tarifa igénylése és kiépítése felár ellenében az aktuális szolgáltatói árak alapján kérhető Lokáció és infrastruktúra: Kóka egy dinamikusan fejlődő biztonságos és családbarát település Ideális választás azoknak akik a főváros közelségében mégis tiszta levegőjű csendes környezetben szeretnének élni Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető A településen boltok iskola óvoda orvosi rendelő és minden szükséges infrastrukturális szolgáltatás megtalálható Finanszírozás és vásárlás: Az ingatlan megvásárlásához állami támogatások CSOK Plusz Otthon Start Program és piaci hitelek is igénybe vehetők Ingatlanirodánk díjmentes bankfüggetlen hiteltanácsadással és teljes körű hivatali ügyintézéssel támogatja Önt a teljes folyamat során versenyeztetve a bankok ajánlatait az elérhető legkedvezőbb egyedi kamatokért A részletes műszaki dokumentációért a várható átadási határidőkért vagy a helyszíni megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ063086