Eladó ház Kartal

Az ingatlanról:

KARTAL település központhoz közeli részén, megvételre kínálok egy csöndes mellékutcában lévő gyönyörű mediterrán típusú családi házat, mely 360 m2-en nyújtja, a mindennapi életéhez szükséges komfort érzését.

A házhoz 979 m2-es bekerített telekterület tartozik. A kert pazar, minden szeglete precízen kihasználva, beépítve, zöld növényzettel, medencével ellátva. 

 

Az ingatlan 2010-ben épült, 38-as porotherm tégla falazattal, mely nem csak, hogy 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, 4-szer lett glettelve és hőszigetelt vakolattal van ellátva. A nyílászárók is hőszigetelt rendszerűek, fából készültek. A födémszerkezet betonból készült, a tetőzet pedig Tondach betoncsréppel borított. A tető is teljesen szigetelt. A fűtést kombi gázkazán adja, mindenhol padlófűtés van beépítve. A modern típusú családi ház minőségi alapanyagokból készült, kiváló szerkezeti és esztétikai állapotnak örvend. 2021-ben, azaz idén lett újra festve, úgyhogy felújítás nélkül, azonnal költözhető, ami a mai építőanyag árak mellett hatalmas előnyt élvez.

 

Belső elosztását tekintve, előszobára, nappalira, étkezőre, konyhára, kamrára, 3 szobára, fürdőre és külön WC-re tagolódik. Az előszobából juthatunk a tágas nappaliba, aminek különös hangulatát az adja, hogy egyes helyiségek csak szintkülönbséggel, vagy oszlopokkal elkülöníthetők. Mint ahogy a nappaliból átlátunk a közlekedőbe, kis társalkodóba, vagy az u alakú konyhába. A konyha teljesen beépített, falazott technikával, tégla díszitéssel készült, és a legmodernebb háztartási gépekkel felszerelt. A nappaliból egy szintén téglával díszített, 20 m2-es kertkapcsolatos fedett teraszra léphetünk. Innen is és a lakásból is megközelíthető a pinceszint, ami inkább szuterénnek megfelelő magasságú, ablakokkal ellátott. Teljes lakrész is kialakítható, de jelen állapotában fitness teremként funkcionál. Itt helyezkedik el a gázkazán, egy kis előtér, mosdó, WC és egy nagy terem. Az udvar hátsó részén vannak melléképületek. Az egyik alaprajzzal is mellékelve, egy tárolóval ellátott garázs, a másik pedig egy könnyűszerkezettel épült 45 m2-es húsfeldolgozó üzem. Itt is van mosdó, WC, és hűtőkamra. Plusz még egy 45 m2-es konditerem. 

 

A családi ház kiválóan alkalmas bármilyen vállalkozás, esetleg ipari tevégenység létrehozásához, vagy akár több generációnál külön bejáratú lakrész kialakításához.

 

A lakosság összetétele kiváló, a szomszédok barátságosak, figyelnek egymásra.

A környék teljesen biztonságos, csöndes, nyugodt, zsúfoltságtól, zajtól, átmenő forgalomtól mentes, viszont a közpot 10 perc sétával elérhető.

A nagyközség a közintézmények tekintetében jó elátottsággal rendelkezik.

Megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, polgármesteri hivatal, sportcsarnok, művelődési ház stb.

Kartal egy remek lakóközösségű település, rendezett lakóövezetek, utcák jellemzik.

Jó a közleledés, fővárosunk az M3 autópályán 30 perc alatt elérhető.

Ha felkeltettem érdeklődését. és szeretné álmai otthonát megtalálni, hívjon bizalommal!

 

Ügyfeleink részére kedvezményes ügyvédi költséggel, és ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésre!

 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.
Felújítva: 2021.