Eladó ház Karád

Az ingatlanról:

Frissen tető szigetelt Somogy megyei családi ház eladó hátsó kerttel panorámával Eladásra kínálunk egy rendezett tulajdoni hátterű per teher és igénymentes ingatlant Karádon Somogy megye egyik csendes barátságos településén A Balaton mindössze 18 km re található – így a tó közelsége és a vidéki nyugalom egyaránt élvezhető ebben az otthonban Kiváló választás lehet mindazok számára akik önellátásra törekednek szeretik a természet közelségét és értékelik a tágas kert adta lehetőségeket Az 1812 m² es telek és a rajta álló épületek ideális méretűek további bővítés nélkül is teljes értékű lakóteret biztosítanak Lakótér: Két kényelmes méretű szoba tágas nappali étkezős konyha télikert fürdőszoba külön WC kamra és padlásfeljáró is helyet kapott az otthonban A belső terek világosak jól átgondolt elrendezésűek Kiegészítő helyiségek: Fedett belépő beépített előtér második télikert különálló nyári konyha kamrával garázs és pince biztosítják a kényelmet valamint bőséges tárolási lehetőséget Gazdasági épületek: Többféle hasznosításra alkalmas melléképületek – raktárak ólak góré fedett fatároló és garázs – állnak rendelkezésre akár állattartáshoz akár műhely vagy tárolás céljára Műszaki jellemzők: A ház az 1970 es és 1980 as évek között épült tégla falazattal beton alappal Belmagassága 280 cm nagy ablakainak köszönhetően világos napfényes terek jellemzik Fafödémes kialakítású sárfedéssel a tetőszerkezet korának megfelelő állapotú 2025 szeptemberben a teljes tetőtéren 25 cm vastagságban kőzetgyapot szigetelés lett leterítve 3 fázisú 32 amperes elektromos hálózat éjszakai árammal Felújítás 2022 : Nyílászárók cseréje Központi elhelyezésű cserépkályha Két hűtő fűtő klíma Gree Teljesen felújított fürdőszoba és WC elektromos törölközőszárítóval Részleges burkolatcsere Felszerelt konyha: elektromos főzőlap Candy sütő Bosch mosógép mosogatógép További előnyök: A lakótér fűtése cserépkályhával és klímával megoldott Két generáció számára is ideális könnyen kialakítható külön élettér A nyári konyha teljes közművel ellátott berendezéssel együtt átadásra kerülhet Rendszeresített rendezett utcafront kiskapu és nagykapu autóbeállási lehetőség A telek teljes közműves a gáz jelenleg üzemen kívül van Az éves ingatlanadó csupán 7 900 Ft Az épület külső és belső állapota egyaránt jó Kert és környezet: A gondozott kertet virágok tulipán nárcisz gyöngyike rózsa stb színesítik Emellett számos gyümölcsfával málna barack szilva meggy körte datolya füge eper stb is büszkélkedhet – a tulajdonos kérésre kerttervet is biztosít amely pontosan mutatja a növények helyét A kerti tó kialakítása megkezdődött Infrastruktúra: A településen elérhető óvoda általános iskola háziorvos gyógyszertár posta önkormányzati hivatal valamint több élelmiszerüzlet is A mindennapi ügyintézés és bevásárlás helyben megoldható Megközelítés: A 67 es főút és az M7 es autópálya is könnyen elérhető így Kaposvár Fonyód Siófok és akár Budapest is kényelmesen megközelíthető A Balaton partja pedig csupán 15 20 perc autóval FALUSI CSOK igényelhető Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen minket bizalommal és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel lélekkel az Ön igényeire szabva Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás CSOK Babaváró és lakáshitel ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlanérték meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: CD17663 IN