Eladó ház Kaposvár

Az ingatlanról:

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 180123 hivatkozási számú kaposvári családi ház Eladó családi ház és vendéglátó egység – Kaposvár Lonkahegy Kaposvár közkedvelt Lonkahegy városrészében kínálunk eladásra egy kb 382 m² es masszív téglából épült családi ház és vendéglátó egység egyben 1191 m² es telken Az ingatlan rugalmas elrendezésének és tágas alapterületének köszönhetően könnyen átalakítható kétgenerációs családi házzá illetve ideális lehet lakó és vállalkozási cél együttes megvalósítására Az épület részeként található egy kb 80 fő befogadására alkalmas éttermi rész amely hosszú éveken át sikeresen működött Jelenleg nem üzemel de teljes berendezésével együtt kínál lehetőséget a vendéglátó tevékenység gyors újraindítására vagy további hasznosítására A Lonkahegy Kaposvár egyik kedvelt déli városrésze a Rómahegy délkeleti oldalán helyezkedik el A terület kertvárosias jellegű jellemzően családi házas és lakóparkos beépítéssel nyugodt lakókörnyezettel A városrész több irányból is jól megközelíthető a Szigetvári utca felől a Lonkahegyi utca biztosít közvetlen kapcsolatot Az épület szuterén két szint kialakítású funkcionálisan két fő részre osztható: Vendéglátó rész 140 m² es éttermi tér 80 fő befogadására konyha és kiszolgáló helyiségek több bejárat jól alakítható elrendezés Lakórész 180 m² amely magában foglalja a szuterént kazánházat és garázst külön bejárati lehetőségek több generáció számára is alkalmas kialakítás Főbb jellemzők 382 m² hasznos alapterület 1191 m² telekterület tégla építés 29 m² zárt terasz konvektoros fűtés jó állapotú de modernizálható udvari kilátás fa kétrétegű nyílászárók saját udvar garázs 2 konyha kialakítható 4 WC 1 kád 1 zuhanyzó 3 külön bejárat szuterén 2 szint kamera rendszer klíma Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt kiváló lehetőség étterem újranyitására panzió kialakítására vállalkozás indítására vagy nagy alapterületű családi otthon megvalósítására Miért jó választás ez az ingatlan? Nyugodt kertvárosias környezet: A Lonkahegy Kaposvár egyik csendes családi házas övezete amely ideális lakhatásra és vendéglátó tevékenységre egyaránt Jó megközelíthetőség: A város több irányából könnyen elérhető így mind lakó mind üzleti célra kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi étterem panzió vállalkozás vagy akár kétgenerációs családi ház kialakítását is Nagy alapterület jól alakítható terek: A több bejárat és a különálló funkcionális egységek rugalmas átalakítási lehetőséget biztosítanak Befektetési potenciál: A vendéglátó múlt a meglévő infrastruktúra és a lokáció együtt komoly üzleti lehetőséget rejt Teljes berendezéssel induló vállalkozási lehetőség: Az éttermi rész meglévő kialakítása gyors újranyitást tesz lehetővé Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára akik egy jól alakítható nagy alapterületű több funkcióra is alkalmas épületet keresnek Kaposváron Legyen szó vállalkozás indításáról vendéglátás újraélesztéséről vagy tágas többgenerációs otthon kialakításáról a lehetőségek adottak – már csak az új tulajdonos elképzeléseire vár Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 180123 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet