Eladó ház Kadarkút

Az ingatlanról:

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a 181592 hivatkozási számú kadarkúti családi ház Kadarkúton 2022 ben modernizált családi ház eladó Kiváló lehetőség vidéki nyugalomra vágyóknak és gazdálkodni szeretőknek Eladó Kadarkúton egy 2022 ben belsőleg felújított modernizált 3 szoba nappalis családi ház amely tágas melléképületeivel és hatalmas telkével számtalan lehetőséget rejt magában Az ingatlan főbb jellemzői: 115 m2 hasznos alapterület 3044 m2 egyenes telek Tégla építésű Helyiségek: 3 különnyíló szoba tágas nappali konyha hosszú folyosó Fürdőszoba: Modern tágas kialakítás külön zuhanyzóval és fürdőkáddal Belső állapot: 2022 ben teljes körű belső esztétikai és műszaki felújítás történt hideg meleg burkolatok cseréje Belmagasság: Változó 2 3 m és 2 7 m között Kényelem: Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik a konyha pedig külön szigetelést kapott Garázs 16m2 Műszaki felszereltség és felújítások: Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és ajtók mindenhol Tető: 6 éve teljes csere; kerámia cserép fedés aláfóliázva Szigetelés: A födém 1 éve 30 cm es kőzetgyapot szigetelést kapott a padlás betonozott Fűtés: Hangulatos cserépkályha és kandalló az egyik szobában pedig hűtő fűtő klíma gondoskodik a hőmérsékletről Víz és villanyhálózat: A vízvezetékek Alpex csövekre lettek cserélve A villanyhálózat részlegesen felújított egy szoba kivételével ahol még alumínium kábelek találhatók A melegvizet villanybojler biztosítja a konyhában villanytűzhely található Közművek: Víz villany csatorna bekötve; gáz az utcában található Telek és melléképületek Gazdálkodásra ideális : Telekméret: 3044 m2 Melléképületek: 16 m2 es garázs pince istálló pajta disznóólak és saját füstölő Az épületek állapota kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant állattartásra vagy önellátó gazdálkodásra Környék és elhelyezkedés: Az ingatlan Kadarkút frekventált mégis nyugodt részén található: Élelmiszerbolt a közvetlen közelben Posta az utcában Buszmegálló pár perces sétával elérhető Látnivalók és nevezetességek: Vitézvári erdő és Pihenőpark: A természetkedvelők kedvelt célpontja A környék domborzati viszonyai kiválóak túrázáshoz és kikapcsolódáshoz Római Katolikus Templom: A Szent Szűz tiszteletére szentelt barokk stílusú épület a város egyik meghatározó jelképe Helytörténeti Gyűjtemény: Itt megismerhetjük a település múltját a régi paraszti élet eszközeit és a helyi iparosok emlékeit Ez az ingatlan miért különleges? 1 Modern komfort és rusztikus báj egyensúlya Ritka az olyan vidéki ház ahol a hagyományos fűtési módok hangulatos cserépkályha és kandalló mellett már a modern technológia hűtő fűtő klíma is helyet kapott Ez a kettősség biztosítja hogy a ház ne csak stílusos hanem gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető is legyen az év minden szakában 2 Azonnal költözhető állapot – Költségmentes belső Míg a legtöbb hasonló árú ingatlan teljes felújításra szorul itt a legnehezebb és legköltségesebb munkákat már elvégezték: A tető és a födém rendben van: A 6 éves cseréptető és a friss 30 cm es kőzetgyapot szigetelés hosszú évtizedekre leveszi a gondot a tulajdonos válláról Vízvezetékek: Az Alpex csövekre történő csere garancia a megbízhatóságra Esztétika: A 2022 es belső modernizálásnak köszönhetően nem kell festőkkel és burkolókkal kezdeni az új életet 3 Valódi gazdálkodási potenciál Ez az ingatlan nem csak egy lakóhely hanem egy működőképes kisgazdaság alapja A legtöbb helyen a melléképületek elhanyagoltak itt viszont az istálló a pajta a disznóólak és a saját füstölő kiváló állapotúak Ez egyedülálló lehetőség azoknak akik: Önellátó életmódra vágynak Állattartásban gondolkodnak Vagy műhelyt raktárat keresnek a hobbijukhoz vállalkozásukhoz 4 Átgondolt és tágas belső terek A 3 különnyíló szoba nappali elrendezés ideális családok számára hiszen biztosítja a privát szférát és a közösségi élet helyszínét is A fürdőszoba mérete és a zuhanyzó kád párosítás pedig olyan luxust és kényelmet ad ami ritka a hagyományos építésű házakban 5 Stratégiai elhelyezkedés Bár a ház a vidéki nyugalom szigetét kínálja a frekventált elhelyezkedése miatt nem kell lemondani a kényelemről sem Az hogy a bolt a posta és a buszmegálló is pár percre van rendkívül élhetővé teszi az ingatlant azok számára is akik napi szinten ingáznak vagy fontos számukra a közeli infrastruktúra 6 Kedvező ár érték arány Egy olyan házat kap a vevő amely szerkezetileg és energetikailag is modernizálva van tágas és egyből bevételt vagy megtakarítást gazdálkodás útján termelhet Összegezve: Ez az ingatlan azok számára különleges akik nem akarnak kompromisszumot kötni a modern kényelem és a vidéki szabadság között Itt minden készen áll arra hogy az új tulajdonos az első naptól kezdve élvezze a Zselic közelségét és a saját gazdasága adta lehetőségeket Ez az otthon ideális választás családoknak akik egy azonnal költözhető modernizált házat keresnek és értékelik a vidéki élet adta szabadságot és gazdálkodási lehetőségeket Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk Tekintse meg személyesen és szeressen bele új otthonába Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kadarkúti családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 181592 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül