Eladó ház Jánossomorja

Az ingatlanról:

Eladó családi kastély Jánossomorján az osztrák határtól néhány percre A KASTÉLY TELJES BÚTORZATTAL ÉS BERENDEZÉSSEL KERÜL ÉRTÉKESÍTÉSRE Eladásra kínálok Jánossomorja településen egy 2005 2008 között saját részre építtetett 18 századi újbarokk stílusban épült családi kastélyt 399 68 négyzetméter alapterület 1464 négyzetméteres telken Szerkezeti jellemzők Az épület falazata 38 as Porotherm tégla monolit kavicsbeton sávalapra építve talajnedvesség elleni egy rétegű bitumenes vastaglemez szigeteléssel 18 cm vastag vasbeton födémmel Austrotherm hőszigeteléssel Tetőszerkezetét tekintve magastető héjazata piros hódfarkú tetőcserép kastélykő Lakás hasznos alapterülete 256 93 négyzetméter kiegészítő helyiségek alapterülete: 142 69 négyzetméter így összesen: 399 68 négyzetméter Bruttó beépített terület 430 37 négyzetméter Külső megjelenés A 18 századi újbarokk stílusnak megfelelően építették az egész épületet jellemző a minőség a korszaknak megfelelő anyaghasználat térkialakítások megjelenő szobrok dísztárgyak Féltornyos kialakítás réz szobrok az udvaron szökőkúttal réz timpanon aluminium csövezés és eresz alumínium zsalugáterek Belső megjelenés Korszaknak megfelelő elosztás minőségi burkolatok gránit greslap padlózat márvány réz anyagfelhasználás jellemzi Az előtér és még néhány helyiség térszervezését két szabadon álló toszkán oszloprendű oszlop hangsúlyozza melyek márványozott stukkómárvány hatású felületképzéssel készültek Az egyszerű klasszikus arányrendszerű oszloptörzs és a visszafogott tagolt oszlopfő a historizáló újbarokk enteriőr elegáns reprezentatív karakterét erősíti Az oszlopok az íves áthidalással együtt architektonikus keretet adnak a térnek kiemelve annak szimmetriáját és ünnepélyességét A kastély fűtéséről két gázkazán gondoskodik illetve több hűtő fűtő klíma is felszerelésre került A hálószobákban javarészt a klimatizálást mennyezeti elhelyezésű beépített világítótesttel kombinált ventilátorok biztosítják amelyek esztétikusan illeszkednek az enteriőr kialakításához miközben hatékony légkeringetést és komfortos hőérzetet teremtenek A kastély korábban működött 3 csillagos kastélyszállóként hiszen kialakítása lehetővé teszi hogy a két generáció részére létrehozott lakótéren kívül kialakításra került 4 hálószoba fürdőszobával mind külön bejárattal valamint egy apartman 1 iroda az érkező vendégek fogadására és a szálláshely koordinálásra Az egyik szárnyhoz kapcsolódva egy 3 autó számára kialakított garázs található tárolóhelyiséggel egybekötve Tovább növeli a biztonságérzetet a két biztonsági tűzálló bejárati ajtó melyek a kastélyba történő bejutást biztosítják Télikert került kialakításra a fogadótérhez kapcsolódva ahol kellemes évszaktól független időtöltés biztosított Az udvar rendezett térkövezett autóbeálló nagykapuval valamint a főbejáratnál egy kiskapu található Betonkerítéssel körbekerített 2 irányból megközelíthető Található a telken 2 mélyfúrású kút mely biztosítja a szezonális öntözési igényt Amennyiben meglátta a kastélyban rejlő lehetőségeket a potenciális befektetést hívjon bizalommal a hét bármely napján