Eladó ház Budapest, III. kerület
-
824 m²
alapterület -
9
szoba -
2 074 m²
telek
Vételár:
711 millió Ft
711 000 000 Ft
Eladó ház Budapest, III. kerület
- 824 m² alapterület
- 9 szoba
- 2 074 m² telek
-
Eladó ház Budapest, III. kerület
-
824m²
Ár:
711 000 000 Ft
- Építés éve
- 2010
- Szintek
- 3
- Szobák száma
- 9
- Légkondícionáló
- van
CSOK 10+15 feltételeknek megfelel
A beltér:
Referens: ta/91991
Új építésű villa eladó Budapest III. kerületében a Rókahegy lábánál!
Az épűlet egy 2074nm-es telken helyezkedik el és 3 szintből áll: pince (334nm), földszint (282nm), emelet (208nm).
A pince közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Fitnesshelyiség szaunával, gépkocsi tárolók, gazdasági helyiségek, mosókonyha, fűtőhelység, mosdó, wc, és több kisebb tárolóhelyiségből áll.
A földszinten található a bejárat egy hatalmas terasszal, 103nm-es kandallós nappalival, amely részben egyterű az emelettel. Ezen a szinten található a konyha étkezővel, TV-szoba, dolgozó szoba, kisebb gardrób.
Az egész szint teljesen világos körbe minden oldalon hatalmas ablakok és hatalmas üvegajtók találhatóak. Kétirányú terasz kertkapcsolattal.
Az emelet 208nm-es, 5 szoba található ezen a szinten. Hálószoba erkéllyel fürdőszobával és egy nagy gardróbszobával.
Két gyerekszoba és egy vendégszoba fürdőkkel és gardróbokkal, erkéllyel.
A helyiségek kerámia és parketta burkolattal, fa nyílászárókkal vannak felszerelve.
Az épület szerkezeti megoldásai:
beton sávalapozás, vasalt koszorúval 2 réteg hegesztett modifikált bitumenes vastaglemez szigetelés talajnedvesség ellen, esetleges rétegvizek megjelenése esetére drain rendszer védelemmel.
Födémek monolit vasbeton szerkezetek.
Falazatok:
-alagsor, pince: 30cm pincefalazó tégla+15cm zsalukő szigetelés tartó fal
-földszint: Protherm N+F blokk+10cm hőszigetelés
-tető: 23° hajlásszögű, a vasbeton zárófödém felett fa szerkezet gomba és lángmentesítéssel kezelve, látszó részek gyalultak, ill. szaruvégek egyedi részletképzéssel
-bádogozás: VM ZINK
külső nyílászárók egyedi faszerkezetek (fenyő) kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel
-belső ajtók: olasz gyártású egyedi faszerkezetek
-külső korlátok: rozsdamentes acélszerkezetek
Gépészet:
A telek összközműves: ivóvíz, szennyvízcsatorna, gázellátás, elektromos ellátás biztosított.
A lakóház fűtése 1db VIESSMANN vitodens - 300, 44 kw-os kondenzációs fali kazánnal történik, lapradiátor és padlófűtés hőleadókkal vegyesen. A kazán kiszolgálja még a központi használati melegviz termelő 300 l-es tárolót is előnykapcsolásban.
A kazán füstgáz és égéslevegő rendszere VEISSMANN beszállítású minősített szerkezet.
A teljes fűtés és használati melegvíz termelés automata vezérlése VEISSMANN típusú.
A központi használati melegvíz ellátás cirkulációs rendszerű, nincs úgynevezett "pangó" melegvíz.
Az épület lakóhelyiségei klimatizáltak.
Biztonság:
Az épület teljesen bekamerázott, riasztóval és mozgásérzékelőkkel felszerelt.
Az ingatlan ára: 711000000 ,- Forint / 2.370.000,- Euro
Elhelyezkedés
Budapest, III. kerület, Hegyláb
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6224048
Tóth Júlia Beatrix XIII.kerület Központi Iroda
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Tóth Júlia Beatrix XIII.kerület Központi Iroda
Az iroda további hirdetései
+36 30
Ingatlannet kód: NET6224048
Tóth Júlia Beatrix XIII.kerület Központi Iroda
Ingatlanreferens további ingatlanjai Tóth Júlia Beatrix XIII.kerület Központi Iroda
Az iroda további hirdetései