Eladó ház Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Kiváló lehetőség családok számára Óbuda legkedveltebb részén Aranyhegyen eladó egy 2016 os építésű 303 m² es újszerű luxus családi ház Megbízható tulajdonosai saját részre prémium anyagokból építették: ez a garancia a garantált minőségre a hiánytalan dokumentációra és a fázisfotókra 5 hálószoba mindegyik saját gardróbbal hatalmas amerikai konyhás nappali és rendkívül alacsony fenntartási költségek várják Ide valóban csak költöznie kell Lokáció Környék: III kerület Aranyhegy a főváros egyik legértékesebb legszerethetőbb új építésű ingatlanokkal beépült övezete Infrastruktúra: Sétatávolságra a népszerű Mészkő park a Csillaghegyi Forrásfürdő és Strandfürdő valamint a közelben található bevásárlóközpont Tömegközlekedés: 3 perc sétára lévő buszmegálló 160 as 214 es amellyel gyorsan elérhető a Csillaghegyi HÉV és az esztergomi vonat is Autós közlekedés: A Bécsi út és a Szentendrei út percek alatt megközelíthető Telek Terület: 1008 m² es gondosan karbantartott és parkosított telek Kert: Szépen ápolt zöldterület ahol egy medence elhelyezésére is van ideális hely látványterv rendelkezésre áll Parkolás: Összesen akár 4 autó kényelmes parkolása biztosított 2 a garázsban 2 a kertben kialakított beállón Ház Méret és állapot: Nettó 303 m² kétszintes kifogástalan műszaki és esztétikai állapotú 2016 os építésű önálló családi ház Minőség és dokumentáció: Saját részre építtetve garantált építési minőségben Minden dokumentáció és építkezés közbeni fotóarchívum rendelkezésre áll Szigetelés: 15 cm es grafitos homlokzati hőszigetelés Fűtés és Hűtés: Mitsubishi Zubadan hőszivattyú plafon és padlófűtéssel illetve hűtéssel Nyílászárók: 3 rétegű fa nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal Burkolatok: Kizárólag prémium minőségű belsőépítészeti megoldások burkolatok és szaniterek Rezsi költségek: Áram: kb 38 000 Ft hó Víz és csatorna: kb 26 000 Ft 2 hónap Ház elosztása Földszint: Dupla állásos zárt garázs Tágas előszoba Hálószoba vagy moziszoba Tágas amerikai konyha étkező és nappali teraszkapcsolattal a kertbe Fürdőszoba külön gardrób és tároló helyiségek Emelet: 4 különálló hálószoba 5 külön gardróbszoba minden hálóhoz saját gardrób 2 nagyméretű elegáns fürdőszoba Fedett emeleti terasz Extrák Fűthető autóbeálló a téli fagymentes közlekedésért Minden hálószobához külön saját gardrób tartozik Kényelmes beépített moziszoba opció a földszinten Kiváló energetikai tulajdonságok és igazoltan alacsony rezsiköltségek Hiánytalan dokumentáció és fázisfotók a teljes építkezési folyamatról A kortárs elegancia a csúcsminőség és a teljes harmónia találkozik A rendkívül kedvező fenntartási költségeknek és a kiváló műszaki állapotnak köszönhetően Önnek és családjának csak a költözéssel kell törődnie További információkért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd : Zsofka Zsófia 0620 269 8685 Referencia szám: HZ016543