Eladó ház Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Budapest III kerületének kedvelt kertvárosi részén Aranyhegyen kínálunk megvételre egy 2026 os építésű kétszintes kiváló műszaki tartalommal rendelkező ikerházfelet Főbb adatok Nettó alapterület: 119 39 m² Bruttó alapterület: 125 m² Szobák száma: 4 Fürdőszobák száma: 3 Szintek száma: 2 Terasz: 10 m² Telek mérete: 1538 m² Belmagasság: 280 cm Tájolás: déli Fűtés: korszerű hőszivattyús rendszer Garázs: 1 gépkocsi számára Építés éve: 2026 Állapot: új építésű kiváló Tervezett birtokbaadás: 2027 június Az ingatlan bemutatása Aranyhegy egyik kedvelt nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a 119 39 m² nettó alapterületű 4 szobás 3 fürdőszobás kétszintes ikerházfelet amely modern műszaki megoldásaival napfényes tereivel és panorámás adottságaival ideális választás lehet családok számára Az ikerházfelek kialakításánál kiemelt szempont volt a privát élettér és a szeparáltság így az ingatlan saját használatú kerttel és garázzsal biztosít kényelmes önálló életteret A déli tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek Az ingatlan egyik meghatározó értéke a panorámás fekvés amely Aranyhegy nyugodt zöldövezeti környezetével párosul Átgondolt családbarát elrendezés A földszinti élettér központja a nappali és a hozzá kapcsolódó konyha–étkező ahonnan közvetlen kapcsolat nyílik a terasz és a kert felé A földszinten található: előszoba – 3 66 m² konyha–étkező – 10 66 m² nappali – 18 10 m² fürdőszoba – 4 77 m² háztartási helyiség – 5 48 m² garázs – 16 50 m² közlekedő – 3 08 m² A nappalihoz kapcsolódó 10 m² es terasz kellemes átmenetet képez a belső terek és a saját használatú kert között ideális helyszínt biztosítva pihenéshez családi programokhoz vagy szabadtéri étkezésekhez Emeleti kialakítás Az emelet a ház intimebb privát lakóterét alkotja ahol három hálószoba fürdőszoba gardrób és közlekedő kapott helyet Az emeleten található: gardrób – 3 72 m² szoba – 13 74 m² fürdőszoba – 4 05 m² szoba – 11 55 m² szoba – 11 55 m² közlekedő – 4 28 m² A három különböző méretű hálószoba jól alakítható a család igényei szerint: a nagyobb helyiség ideális szülői hálószobának míg a további két szoba gyermek vendég vagy dolgozószobaként is funkcionálhat A külön gardróbhelyiség tovább növeli az emeleti lakótér praktikumát Modern műszaki tartalom Az új építésű ingatlan műszaki kialakítása a mai korszerű és energiahatékony otthonokkal szemben támasztott elvárásokhoz igazodik A komfortos belső hőmérsékletről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik Az ingatlan kialakításánál a korszerű technológia az energiahatékony működés és a hosszú távon is kényelmes fenntarthatóság egyaránt fontos szerepet kap A gépkocsi biztonságos elhelyezésére az épületen belül kialakított 16 5 m² es egyállásos garázs biztosít lehetőséget Aranyhegy – természetközeli otthon Budán Aranyhegy a III kerület egyik kedvelt folyamatosan fejlődő kertvárosi területe ahol a zöld környezet a panorámás fekvés és a nyugodt lakókörnyezet Budapest közelségével párosul A környék ideális azok számára akik szeretnének kiszakadni a belváros sűrűjéből ugyanakkor nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta infrastruktúráról és szolgáltatásokról A közelben bevásárlási és mindennapi szolgáltatási lehetőségek valamint tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetők A tervezett birtokbaadás 2027 júniusa Kivételes választás azok számára akik Budán új építésű panorámás napfényes saját kertes családi otthont keresnek korszerű műszaki tartalommal és saját garázzsal További információért részletes műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: U0050490 IN