Eladó ház Budapest, III. kerület

Az ingatlanról:

Aranyhegy egyik legnívósabb csendes utcájában az Almáskert utcában kínálunk megvételre egy újépítésű prémium ikerházat amelyet a páratlan panoráma és a kiemelkedő műszaki tartalom tesz igazán különlegessé Az otthon 100 m² nettó 121 85 m² bruttó valamint garázsszinttel rendelkezik Az öt szobás amerikai konyhás nappali elegáns világos és jól átgondolt életteret biztosít míg a három összesen több mint 40 m² nyi terasz közvetlen kapcsolatot teremt a természettel A délnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek egész nap természetes fényben fürdenek miközben a teraszokról és az otthonból feltáruló Hármashatár hegyi panoráma különleges atmoszférát teremt A prémium életérzés részletei 5 szoba amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 3 terasz összesen több mint 40 m² 260 m² saját kert délnyugati tájolás panorámás zöldövezeti környezet luxus komfortfokozat Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a hosszú távú értékállóság az energiahatékonyság és a komfort A fűtést modern levegő víz hőszivattyús rendszer biztosítja padlófűtéssel a nyári komfortot pedig fan coil hűtés szolgálja A háromrétegű hőszigetelt nyílászárókhoz motoros alumínium redőnyök társulnak Az épület Porotherm X therm falazattal monolit vasbeton födémekkel és 15 cm hőszigeteléssel készül A lapostető korszerű Bauder víz és hőszigetelési rendszerrel kerül kialakításra A belső terekben prémium greslapok laminált parketta vagy vinyl burkolatok a fürdőszobákban pedig magas minőségű szaniterek és professzionális vízszigetelés gondoskodnak a kifinomult megjelenésről és a tartósságról Az energiahatékonyságot tovább erősíti a napelemrendszer előkészítése Átgondolt kültéri kialakítás A 260 m² es saját kert parkosított környezetet biztosít a gépjárművek számára pedig térkövezett beálló áll rendelkezésre Az épület körül teljes körű drénrendszer készül a csapadékvíz kezelésére pedig zárt tárolótartály kerül kialakításra amely igény szerint az automata locsolórendszerrel is integrálható Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy tároló amely ajándékként jár az otthonhoz A kényelmes garázsolást 3 db teremgarázs beálló biztosítja amelyek külön egyenként 10 millió forintos vételáron vásárolhatók meg Az Almáskert utca nyugodt zöld környezete azok számára kínál különleges életminőséget akik a mindennapokban is szeretnének elszakadni a város zajától A friss levegő a zöld környezet a madárcsicsergés és a hegyekre nyíló panoráma valódi otthoni visszavonulást biztosít Mindemellett a mindennapi közlekedés is kényelmes: vonat és buszmegálló néhány perc sétával elérhető Ez az ingatlan nem csupán egy új építésű otthon hanem egy igényesen megtervezett modern élettér ahol a természet közelsége a panoráma a kortárs építészet és a prémium műszaki tartalom harmonikus egységet alkot Aranyhegy egyik különleges új otthona – azoknak akiknek az otthon nem kompromisszum hanem életminőség Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Referencia szám: U0050306 IN