Eladó ház Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Az ingatlanról:

Ha egy EGYEDI megjelenésű és MINŐSÉGI kivitelezésű családi házra vágyik , igazi nyugodt, madárcsicsergős helyen, de mégis közel Budapest belvárosához - megtalálta !!
Most még kedvező áron megveheti!
Eladásra kínálom ezt a páratlan MINŐSÉGŰ & MEGJELENÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZAT, Szinte 0 Ft FENNTARTÁSI költséggel A III. Kerület csendes, kedvelt részén, Ürömhegyen.

A 4+ 1 szobás igényes ingatlan már most költözhető, 100%készültségű
A családi ház elrendezése a következő:

Földszint:
a földszinten dupla állásos garázs helyezkedik el,
garázs folytatásában mosdó, raktár, tároló számára berendezhető helység.
ugyancsak a földszinten találunk egy külön bejáratú szobát, mely utcafront irányába kertkapcsolatos terasszal rendelkezik, mely használható vendégszobának, hálószobának, akár külön iroda-dolgozó szobának,vendégek részére.
Ugyanezen a szinten találunk egy mosókonyhát, egy külön fürdőszobát, wcvel, zuhanyzóval
Első emelet:
Kertkapcsolatos nagy nappali, konyha és 2 hálószoba helyezkedik el, kényelmes méretű fürdőszoba káddal.
A kert-terasz részen Jacuzzi kiállás rendelkezésre áll
Galéria:
Egy légtérben a nappalival, még egy külön szobának használható rész, mely részen akár még egy zuhanyzós fürdőszoba is kialakítható

Minden helység, beleértve a szobákat és előtereket is, úgy lett kialakítva, hogy beépíthető szekrényeknek helyt tudjon adni, földszinti előtérben kabát és lábbeli tárolásra, szobákban faltól falig elhelyezhető gardróbok részére.

Műszaki tartalom:
Ez a családi ház egy nem mindennapi megjelenésű, luxus színvonalú ingatlan, mely ugyanakkor költséghatékonyságra tervezett

Energetikai besorolása a legmagasabb szintű: AA ++.
- Hőszivattyú,fal hűtés-fűtés , padlófűtés és mennyezeti hűtés és fűtés
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer,
- Fa nyílászárók, 92-es profilú, 3 rétegű hőszigetelt üveggel,
- Intelligens épületelektronika - Loxon rendszer
- Elektromos redőny, zsalúzia
- elektromos autótöltő kialakítással,

- WiFi-s kaputelefon,
- Locsolórendszer,
- Napelem vezetékelés
-Jacuzzi vezetékelés

Az ingatlan igényes kivitelezéssel, messze átlagon felüli, a jelenlegi legkorszerűbb építészeti technológiák alkalmazásával és minőségi anyagok felhasználásával épült.
Az ingatlan átadása:
100% készültségű ingatlan, beköltözhető állapotban már most átadható, a kert nem csupán tereprendezéssel, hanem füvesítéssel, locsolórendszer kiépítéssel kerül átadásra!Jelenleg tereprendezés már megtörtént, füvesítés folyamatban!
Konyha és teljes bútorzat kialakítása egyéni ízlésre szabva megegyezés alapján,
valamint napelem teljes telepítése is kivitelezhető.

Jöjjön el és nézze meg élőben még varázslatosabb!

A környék: Ürömhegy Budapest kiemelten zöld területű környéke, Családi házas környéken,közel az Ürömi Péterhegyhez, szemben dombok láthatók, közelben kirándulóhelyek, a Hármas határ hegy,friss levegő. Minden megtalálható családok számára 10 perces távolságra: Tesco Hipermarket, magán és állami óvodák, gondozott játszóterek(pl. Mészkő utcai játszótér&pihenőpark),Lovarda, a felújított Árpád Forrás Fürdő 5 perces autóútra,iskola, Esztergomi vonat, mely itt halad el 3 percre, és mely 15 perc alatt a Nyugati pályaudvarra viszi,buszok.160, 218, 219

Ár: 219 000 000 Ft Dec.31.-ig! Ne késlekedjen!
Vároma a hívását! Tel:+ Kudor Emese/BudaiIngatlaniroda
További szolgáltatások: Hitel, Biztosítás, Ügyvéd, lakberendezés,energetikai tanusitvány,egyéb adminisztrációs ügyintézések