Eladó ház Budapest, II. kerület
-
285 m²
alapterület -
7
szoba -
535 m²
telek
Vételár:
245 millió Ft
245 000 000 Ft
Eladó ház Budapest, II. kerület
- 285 m² alapterület
- 7 szoba
- 535 m² telek
-
Eladó ház Budapest, II. kerület
-
285m²
Ár:
245 000 000 Ft
- Szobák száma
- 7
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- szén-fa (egyéb)
Az ingatlanról:
Örökpanorámás déli fekvésű ikerház fél eladó a II. kerület Rózsadomb center fölötti területen. A ház Dél-keleti, Dél, Dél-nyugati tájolású. A ház 285 nm beépített lakótérrel és 3 terasz, a három szinten összesen 55 nm alapterülettel és 25 nm csempézett pincével és tárolókkal rendelkezik. Eredetileg két külön családnak tervezték, külön panorámás nappalikkal! Jelenleg belső lépcsőházas, de minimális munkával két külön bejárattal szétválasztható.
Az épület kialakítása a következő:
•Alsó szint: összesen 78 nm, két szoba, konyha, fürdőszoba, különálló WC, közlekedők és 22 nm előszoba + gardrób külön bejárati ajtóval. A szintről közvetlen kertkapcsolat van a 25 nm-s teraszról és kemence is itt van. Az utcáról külön lépcső vezet le az alsó szintre. Innen belső lépcsővel juthatunk a földszintre.
•A földszint: előszoba, gardrób szoba, WC kézmosóval, külön konyha, csempézett kamra, étkező, amihez szinteltolással kapcsolódik a panorámás nappali. Ez 32 nm alapterület és van benne kandalló, faltól falig ablakok, amitől fantasztikusan világos teret kapunk. A nappalihoz tartozik egy 14 nm-s panoráma terasz (jelenleg fenyőkkel árnyékolva). A burkolatok olasz Marazzi csempék, padlólapok és klasszikus tölgyfa parketta.
•Az emeleti szint: Itt található a ház második nappalija, 30 nm, panoráma ablakokkal, egy hozzá tartozó 9 nm terasz, hálószoba (előkészítve akár konyhának is), gardrób szoba, nagy fürdőszoba, különálló, nagyméretű WC. A fürdőszoba és wc új burkolása szükséges, a többi helyiség, folyosó tölgyfa parkettával burkolva.
•Tetőtér: 45 nm tetőtér beépítés. Kilátás közvetlenül a Citadellára és egész Budapestre, amit soha semmi nem takarhat el (lásd a képek között). Jelenleg közművek felvezetve, szerkezetkész állapotban, az elrendezés még alakítható (teakonyhás szoba, fürdőszoba, hálószoba).
A ház előkertjében 2 db autó részére zárt beálló van (fedhető és garázzsá alakítható) és a ház előtt 2 autó részére parkolóhely. Az épület mögött saját kertrész leválasztva, mintegy 25 méter hosszú és 11 m szélességű (jelenleg „ősfás”, felújítást igényel a nagy része, automata öntözőrendszer kiépítve, de már egy ideje nem használt állapotban), saját ültetésű 40 éves fenyőfák, tiszafa, különböző tujákkal és saját bejárású mókusokkal.
Videó: https://www.youtube.com/watch?v=-tWKW1MMn5M
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Panorámás.
Elhelyezkedés
Budapest, II. kerület, Ruthén út
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 70
Ingatlannet kód: NET6169363
Jánvári Tibor
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Jánvári Tibor
Az iroda további hirdetései
+36 70
Ingatlannet kód: NET6169363
Jánvári Tibor
Ingatlanreferens további ingatlanjai Jánvári Tibor
Az iroda további hirdetései