Eladó ház Budapest, II. kerület

380 m²
alapterület
10
szoba
1 084 m²
telek

Vételár:

560 millió Ft

Eladó ház Budapest, II. kerület

380 m² alapterület
10 szoba
1 084 m² telek

Kedvencekhez

Nyomtatás

Eladó ház Budapest, II. kerület
380m²

Ár:

560 000 000 Ft

Lakáshitel kalkulátor

Hitel összege (Ft)

Futamidő (év)

Jövedelmem a Raiffeisen
bankba utalnám

Kalkuláció eredménye

Promóció

Havi
törlesztőrészlet

Kamatperiódus:

THM

Visszafizetendő

Tovább a bankhoz

Jogi információ

Építés éve: 1960

Szintek: 1

Szobák száma: 10

Ingatlan állapota: jó állapotú

Fűtés: cirkófűtés

Fal építési anyaga: tégla

Az ingatlanról:

Szemlőhegyen 380 m² es többszintes lakóház garázs és külön műhelyépület eladó – sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel Budapest II kerületében Szemlőhegyen a Pusztaszeri úton kínálunk eladásra egy 1084 m² es ősfás részben lejtős telken elhelyezkedő 380 m² összterületű háromszintes lakóházat garázzsal és különálló műhelyépülettel Az ingatlan négy külön bejáratú lakrésszel 11 szobával kelet–nyugati tájolással és jól alakítható belső terekkel rendelkezik Az ingatlan főbb jellemzői Elhelyezkedés: Budapest II kerület Szemlőhegy Pusztaszeri út Telekterület: 1084 m² Lakóház összterülete: 380 m² Szintek száma: 3 Szobák száma: 11 Lakrészek száma: 4 külön bejáratokkal Tájolás: kelet–nyugati Telek: ősfás részben lejtős További épületek: garázs és különálló műhelyépület Pince: 10 m² es kazántér a földszinti terasz alatt Műszaki felszereltség és felújítások A lakóház közműellátása a különálló lakrészek használatát is támogatja A lakóházban: 4 villanyóra 3 gázóra 3 korszerű BOSCH kondenzációs kombi gázkazán A különálló műhelyépületben: 1 villanyóra háromfázisú áramellátással 1 gázóra Az elmúlt két évben elvégzett felújítások: A fűtési rendszer teljes körű felújítása A tető teljes körű felújítása Sokoldalú hasznosítási lehetőségek Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a négy külön bejáratú lakrész és a három lakószint amelyek lehetőséget biztosítanak a különböző funkciók elkülönítésére Lehetséges hasznosítási irányok: Többgenerációs családi otthon Befektetési célú ingatlan Iroda vagy cégközpont Magánklinika vagy egészségügyi szolgáltató Bemutatóterem vagy tárgyalóközpont Egyéb szolgáltatói tevékenység Lakó és munkafunkció együttes de elkülönített kialakítása A garázs a különálló műhelyépület és a telek adottságai további lehetőségeket kínálnak az ingatlan hasznosítására A felsorolt funkciók megvalósíthatósága az ingatlanra vonatkozó övezeti besorolástól építésügyi és egyéb hatósági előírásoktól függ Elhelyezkedés és környezet A Szemlőhegyen található ingatlan előnye a budai elhelyezkedés a jó megközelíthetőség és a zöld ősfás telek A nagy alapterület a külön bejáratú lakrészek és a melléképületek együttesen olyan adottságokat biztosítanak amelyek lakó és vállalkozási célú felhasználás esetén egyaránt értékesek lehetnek Állapot és rendelkezésre álló dokumentumok Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget kínál arra hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa tovább az épületet A vásárláshoz az alábbi dokumentumok rendelkezésre állnak: Hivatalos ingatlanértékbecslés Energetikai tanúsítvány Villamos biztonsági felülvizsgálat dokumentációja Egy ingatlan számos lehetőség Akár többgenerációs otthont akár befektetési lehetőséget irodát vagy vállalkozása számára megfelelő ingatlant keres ez a szemlőhegyi ingatlan figyelemre méltó adottságokkal rendelkezik Itt nem csupán egy lakóházat vásárol hanem egy sokoldalúan alakítható budai ingatlant amelynek jövőbeni funkcióját saját elképzelései szerint formálhatja

Mutass többet Mutass kevesebbet