Eladó ház Budapest, II. kerület

Az ingatlanról:

Kertvárosi zöldövezeti környezetben keresi új tulajdonosát egy kétszintes két külön lakrészre osztott külön bejáratokkal rendelkező családi ház Máriaremetén Ideális választás lehet nagyobb családok számára vagy akár két generáció együttélésére is – úgy hogy a privát szféra is megmarad Ha egy 6 szobás 2 fürdőszobás jó elrendezésű és kifejezetten hangulatos otthont keres kényelmes méretű kerttel ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Budapest II A kerülete Máriaremete és Hűvösvölgy határán természetközeli hangulattal Csendes levegős zöldövezeti karakterű családi házas környezet mégsem elszigetelt Ez a lokáció jellemzően autóval kényelmesebb viszont tömegközlekedéssel is jól használható A környéket az 57 es 157 es és 257 es buszok szolgálják ki amik Máriaremetét kötik össze Hűvösvölggyel A buszmegálló 5 perces séta villamos megálló 15 perc gyalog a belváros 15–20 perc alatt elérhető Hűvösvölgy irányában pár perc alatt bevásárlási lehetőségek üzletek és több alapvető szolgáltatás is könnyen elérhető A terület a napi ügyintézés és alap szolgáltatások szempontjából jól ellátott elérhető egészségügyi háttérrel Kerületi szinten erős a családos infrastruktúra óvoda iskola 5–10 perces távolság Az aktív életet élőknek ideális a közelben játszótérrel futókörrel kültéri fitnesz parkkal és több sportolási lehetőséggel kialakított közösségi liget is elérhető A környék egyik nagy előnye a kirándulóhelyek és zöldterületek közelsége például a Remete szurdok AMIT A HÁZRÓL FONTOS TUDNI: 769 m² es gondozott telken lévő 200 m2 es 2 szintes 6 szobás jó állapotú téglaépület Tetőszerkezete ellenőrzött új lemezfedéssel és 10 cm kőzetgyapot 5 cm hungarocell szigeteléssel rendelkeznek A ház két szintje jelenleg külön lépcsőházból közelíthető meg de igény esetén egybenyitható Mindkét szint külön közműórákkal rendelkezik víz gáz villany így akár két teljesen külön lakásként is használható Tájolása dél nyugati a nagy ablakoknak köszönhetően a lakásokban jók a fényviszonyok Az épület alatt 60 m2 es előtérből és 2 egymásból nyíló helyiségből álló száraz pince van ami külön lakrész kialakítására is alkalmas A kert és a pihenőrész különleges hangulatát két hatalmas fenyőfa határozza meg A terület mérete miatt alkalmas még terasz konyhakert és játszótér kialakítására is Az udvar több autó beállására alkalmas helyet biztosít két állásos garázs is kialakítható ALSÓ SZINT: 1940 es években épült alapterülete 98 m² Felosztása: 3 szoba konyha étkező fürdőszoba WC vel gardrób helyiség lépcsőház Egyedi kialakítású otthon jelenleg műterem lakás funkcióval használják Fűtését 2 éves gáz cirkó kazán a hő leadást radiátorok biztosítják Állapota átlagos lakható de esztétikai és műszaki frissítést is igényel FELSŐ SZINT: 1990 es években tetőtér beépítéssel épült alapterülete 100 m² Felosztása: nappali 2 szoba konyha étkező kamra fürdőszoba külön WC lépcsőház A belmagasság itt 3 5 m ami nagyon tágas térérzetet biztosít Az ablakok fa szerkezetű szigetelt nyílászárók Fűtését 10 éves gáz cirkó kazán a hő leadást radiátorok biztosítják Esztétikai és műszaki állapota jó rendszeresen karbantartott AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen előre egyeztetett időpontban FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát Önnek csak annyi a dolga hogy egyeztet munkatársunkkal majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót Szakértőink 20 év tapasztalattal fogyasztóbarát lakáshitelekkel babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják Időpont egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők Jó szívvel ajánlom zöldre nyugalomra kertre vágyó családoknak vagy két generáció igényes együttélésére lehetőséget keresők részére További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül