Eladó ház Budapest, II. kerület
-
350 m²
alapterület -
6
szoba -
949 m²
telek
Vételár:
310 millió Ft
Eladó ház Budapest, II. kerület
- 350 m² alapterület
- 6 szoba
- 949 m² telek
-
Eladó ház Budapest, II. kerület
-
350m²
Ár:
310 000 000 Ft
- Építés éve
- 1980
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 6
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- gáz (egyedi)
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Pesthidegkút Ófalu II kerületHáromszintes kivételes adottságú társasházi családi ház eladó akár további albetétekre oszthatóPesthidegkút Ófalu egyik legkedveltebb csendes és zöldövezeti utcájában kínálok megvételre egy különleges lehetőségeket magában rejtő háromszintes társasházi besorolású családi házat amely igény szerint további albetétekre is bontható rendkívül alacsony fenntartási költséggel Az ingatlan elhelyezkedése kialakítása és műszaki tartalma egyaránt ideális nagycsaládosoknak többgenerációs együttéléshez vállalkozóknak vagy befektetőknek Főbb jellemzők3 szintes épület 350m2Lakótér 2 szinten külön nappalival tágas helyiségekkelFöldszinti szint: kiválóan alkalmas iroda rendelő magánpraxis kialakítására Teljes privát szféra: 2 db autóbejárat a telken 2 db főbejárat az épülethez Építés éve: 1980 as évekTeljes körű felújítás: 2010 nyílászárócsere 3rétegű 1 szint 2rétegű 2 szint elektromos hálózat csere vízvezetékek cseréje fűtésrendszer korszerűsítése 15 cm hőszigetelés frisslevegő beáramoltató amely a talaj hőjét használja 3 fázis 3X50AKülönleges szerkezeti megoldások A ház belső lépcsővel és egy külső zárt lépcsőházzal is rendelkezik ami a külön lakóegységek kialakítását egyszerűvé és praktikusabbá teszi Minden szinten található fürdőszoba és WC A szülői háló a középső szinten kapott helyet A ház világos reggeltől napnyugtáig napfény járja be Telki adottságok és extrák: 949m2 A különleges méretű telek kiválóan kihasználható gondozott viacolorral burkolt és több funkcionális egységgel rendelkezik: fedett fűthető medence különálló műhely téli kert fedett grillező kerti kút locsoláshoz tökéletes üvegház pihenőterasz rendezett hátsó udvar több gépjármű parkolására elülső udvarról megközezelítve: fűtött garázs vissza alakítható dupla állásos garázzsáA ház felszereltsége: napelem 2022 ben lett felszerelve még a saldos elszámolás szerint üzemel napkollektor padlófűtés a hideg burkolat alatt 1 szinten hőcserélős szellőztető rendszer kandalló a nappaliban 4 db klíma benti fűtött garázs minőségi burkolatok: márvány gránit parafa egyedi belső tölgy és fenyőfafa nyílászárók konditerem szauna vízszigetelés konyha gránit munkalap ablak alatti könyöklő: márványKörnyék: A környék családbarát nyugodt és erősen zöldövezeti minimális forgalom friss levegő mégis gyors kijutás a főútra buszmegálló rövid sétára a közelben játszótér kültéri edzőgépek és egy horgásztó is megtalálhatóFűtés: 12 000 ft hó napelem renszernek és a melegvíz tartálynak köszönhetően melegvizes keringetés a fűtésrendszerben Összegzés: Ez az ingatlan azok számára ideális választás akik nem szeretnének nagy felújítással foglalkozni de értékelik a minőségi kialakítást a rengeteg extrát és a kivételes több lehetőséget magában rejtő építészeti megoldásokat A ház adottságai megteremtik a lehetőséget többgenerációs családi otthonként vállalkozás otthon kombinációjaként vagy befektetésként is
Elhelyezkedés
Budapest, II. kerület, Kisgazda utca
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET268764
Gosztonyi Éva
Ingatlanreferens további ingatlanjai
Istenhegyi út
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET268764
Gosztonyi Éva
Ingatlanreferens további ingatlanjai Istenhegyi út
Az iroda további hirdetései