Eladó ház Budapest, I. kerület

Az ingatlanról:

INGATLANRITKASÁG BUDAPEST SZÍVÉBEN TELJES ÉPÜLETTÖMB ELADÓ I kerület Budai Vár Duna part Clark Ádám tér háromszögében A bel budai piacon rendkívül ritkán elérhető négy utcával határolt önálló épülettömb került értékesítésre Az ingatlan 1792 ben épült műemléki védelem alatt áll és több évtizeden keresztül étteremként és apartmanházként működött Jelenleg is egy család tulajdonában van a tulajdoni háttér rendezett Elhelyezkedés Budapest egyik legkeresettebb pontja A ház lokációja kimagaslóan prémium: 1 perc a Duna part A Budai Vár közvetlen szomszédsága Clark Ádám tér és Lánchíd pár lépésre Kiváló közlekedési csomópont: HÉV villamos busz metró 12 perc Környéken szállodák galériák éttermek kávézók napi szinten magas turistaforgalom Ez a rész egész évben kiemelt turisztikai célpont gyakorlatilag üresjárat nélkül Az épület fő jellemzői 437 m² es telek komplett saroképülettömb Apartmanok 3372 m² között Földszinti egykor országos hírű étterem teraszhasználati lehetőség Csendes zárt belső udvar vastag falakkal Nagyméretű pince Beépíthető tetőtér Műemléki homlokzat Az épület összességében felújítást igényel Potenciál és fejlesztési lehetőségek Az épület számos funkcióra fejleszthető a telek és az önálló tömb jelleg miatt: Lehetséges fejlesztési irányok Boutique hotel prémium apartmanház Étterem terasz vendéglátás Nagykövetségi vagy vállalati központ Exkluzív irodaház Kulturális vagy egészségügyi szolgáltatóközpont Vegyes funkció szállás vendéglátás iroda A környék prémium pozíciója hosszú távon is stabil megtérülést biztosít bármely fejlesztési koncepciónak Miért ingatlanritkaság? Önálló teljes épülettömb a budai történelmi városmagban A piacon gyakorlatilag nem található másik hasonló egység Turisztikai szempontból az egyik legjobb elhelyezkedés Magyarországon Több funkcióra alkalmas magas megtérülési potenciállal Rendezett átlátható tulajdoni háttér Műemlék jelleg közvetlen várkapcsolat = különleges presztízsérték Összegzés Ez az ingatlan egy olyan Budapest szinten is rendkívül ritka lehetőség amely egyszerre kínál történelmi értéket stratégiai lokációt és széles fejlesztési potenciált Ilyen paraméterekkel rendelkező teljes tömböt lefedő épület évtizedenként egyszer ha megjelenik a piacon Referencia szám: HZ094236