Eladó ház Himesháza

Az ingatlanról:

Himesháza a festői Baranya vármegyében található egyedülálló lehetőséget kínál azok számára akik nyugodt biztonságos környezetben keresnek tágas otthont vagy akár befektetési célú ingatlant A település különlegessége a mai napig élő német nemzetiségi kultúra valamint a helyben elérhető német nyelvű óvoda és iskola ami ideális választássá teszi nemzetközi családok számára is A kínált ingatlan egy 2709 m² es rendezett telken helyezkedik el ahol egy közel 245 m² es főépület és egy különálló mintegy 100 m² es vendégház található A főépület alsó szintjén több mint 30 éven keresztül sikeresen működő presszó kapott helyet utcafronti kapcsolattal és hangulatos kiülővel ez a tér kiváló lehetőséget nyújt egy új vállalkozás újraindítására legyen szó vendéglátásról vagy egyéb üzleti tevékenységről Az emeleti lakótér tágas és világos: nappali konyha és étkező egy légtérben helyezkedik el kiegészítve egy hálószobával és fürdőszobával A padlástérben további három hálószoba valamint egy fürdőszoba WC található így a ház nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosít A szinteket elegáns márványlépcső köti össze Az ingatlan az évek során több felújításon esett át: modern háromrétegű műanyag nyílászárókat kapott a fűtési rendszer korszerűsítése során a gázkazánt is kicserélték valamint a háromfázisú áramellátás is kiépítésre került A nappaliban található ízléses kandalló és a klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet A gondozott udvar számos extrát kínál: fúrt kút biztosítja a kert és a konyhakert öntözését három kiálláson keresztül így a fenntartási költségek is kedvezőek Több melléképület füstölő valamint két pince is rendelkezésre áll így az ingatlan ideális állattartásra vagy akár önellátó gazdálkodásra is A különálló vendégház ugyan felújítást igényel de méretéből adódóan kiváló lehetőséget rejt magában akár többgenerációs együttélésre vendéglátásra vagy bérbeadásra Ez az ingatlan ritka kombinációja az otthon és a lehetőség fogalmának: ideális választás mindazok számára akik vidéki életminőséget keresnek de nem mondanának le a tér a funkcionalitás és a jövőbeni hasznosítás sokoldalúságáról Jöjjön nézze meg Bízza rám ingatlanügyeit Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Jöjjön nézzük meg együtt 06209737207 Referencia szám: HZ098161