Eladó ház Halásztelek

Az ingatlanról:

Eladó ikerház fél Halásztelken napelemes, energiatakarékos családi otthon saját kerttel és fedett terasszal.

Az ingatlan bemutatása:
Saját kert, három hálószoba, hangulatos kandalló és egy 28 m²-es fedett terasz – mindez korszerű energetikai megoldásokkal! Halásztelken eladó egy 2016-ban épült, 88 m²-es, igényesen kialakított, napfényes otthon, amelyhez 430 m²-es, teljesen leválasztott kertrész tartozik. Az ingatlan egy kétlakásos társasház része, azonban önálló bejáratának és elkülönített kertjének köszönhetően családi házas életérzést kínál. A nappalihoz kapcsolódó fedett terasz és a hagyományos búbos kemence különleges helyszínt biztosít a családi és baráti együttlétekhez. A 6 kW-os napelemes rendszer, a 10 kWh-s akkumulátoros energiatároló és a korszerű hőszigetelés a gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja. Átgondolt elrendezés, harmonikus belső terek és saját szabadtéri élettér.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapadatok és elrendezés
-2016-ban épült, téglaépítésű ingatlan
-87,87 m² tulajdoni lap szerinti alapterület
-430 m²-es, önálló használatú, leválasztott kertrész
-Kétlakásos társasház egyik lakása, külön bejárattal
-Déli tájolás, világos lakóterek
-Amerikai konyhás nappali, étkezővel
-3 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal
-Külön mellékhelyiség, kamra, előtér és közlekedő
-Igényes burkolatok, harmonikus belső kialakítás
Műszaki és energetikai felszereltség
-A+++ energetikai besorolás
-6 kW-os napelemes rendszer
-10 kWh kapacitású akkumulátoros energiatároló
-3 × 20 A elektromos hálózat
-10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
-Cserépfedés
-Légkondicionálás
-Külső zsaluziás árnyékolás
-Kandalló a nappaliban
Kert és kültéri lehetőségek
-28 m²-es, épített, fedett terasz
-Hagyományos búbos kemence
-Fedett gépkocsibeálló
-2 fedett tároló
-Külön kerékpártároló és kerti szerszámtároló

Az ingatlan környezete és közlekedése:
Halásztelek Budapest déli agglomerációjában, kertvárosias, jellemzően családi házas környezetben helyezkedik el. A településen a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások – óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár és egészségügyi ellátás – egyaránt megtalálhatók. A közeli Szigetszentmiklós további bevásárlási és szabadidős lehetőségeket kínál. Budapest autóval az M0-s autóút irányából, tömegközlekedéssel pedig a Csepel felé közlekedő autóbuszjáratokkal érhető el. A Duna közelsége a kerékpározás és a vízparti kikapcsolódás kedvelőinek is vonzó lehetőségeket nyújt.

Kinek ajánljuk?
Elsősorban gyermekes családoknak, akik saját kerttel és tágas közösségi terekkel rendelkező otthont keresnek. Az ingatlan ideális lehet azoknak is, akik fontosnak tartják az energiatudatos működést, a korszerű műszaki felszereltséget és az alacsonyabb fenntartási költségek lehetőségét.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!