Eladó ház Hajdúsámson

Az ingatlanról:

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HAJDÚSÁMSON SÁMSONKERTBEN 246 nm ES DUPLA GARÁZSOS CSALÁDI HÁZ PROJEKT 2125 nm es KÉT UTCÁRA NYÍLÓ TELEKKEL Eladó Hajdúsámson Sámsonkertben egy 2125 nm es két utcára nyíló telken elhelyezkedő jogerős építési engedéllyel rendelkező megkezdett építkezés A tervezett 246 nm hasznos alapterületű rendkívül tágas családi ház befejezése már az új tulajdonosára vár Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára akik nem egy kész otthont szeretnének megvásárolni hanem saját elképzeléseik szerint a saját igényeikhez igazítva szeretnék kialakítani leendő családi házukat A tervek szerint egy igazán impozáns nagy család számára is kényelmes otthon valósulhat meg amely akár többgenerációs életre vagy hosszú távú befektetésnek is kiválóan alkalmas A TERVEZETT INGATLAN HELYISÉGEI: 5 szoba 1 félszoba 40 nm t meghaladó hatalmas nappali tágas konyha étkező 2 fürdőszoba 2 WC gardrób fedett terasz dupla garázs AZ ÉPÍTKEZÉS JELENLEGI ÁLLAPOTA: Az építkezés már megkezdődött: az alap elkészült a garázs és két szoba teljesen fel van építve a tetőszerkezetig a további helyiségek négy sor tégláig elkészültek az ingatlan jogerős építési engedéllyel rendelkezik a szükséges szakhatósági engedélyek rendelkezésre állnak látványterv is rendelkezésre áll Az épület Porotherm 30 as téglából készül A tervek szerint 20 cm oldalfal szigetelés és 30 cm födémszigetelés biztosítja majd a megfelelő energetikai hatékonyságot Az ingatlanhoz korszerű műanyag nyílászárók és padlófűtés került tervezésre A garázsban a napelemes rendszer kiállása már kialakításra került Az alapozás 1 1 méter mélységű amelyből 45 cm kiemelésre került KÖZMŰVEK: A telken megtalálható a vezetékes víz csatorna villany és gáz valamint fúrt kút is rendelkezésre áll A TELEK AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE A 2125 nm es két utcára nyíló telek önmagában is különleges lehetőséget jelent A hatalmas terület bőséges helyet biztosít egy nagy családi ház kert pihenő vagy akár egyéb hasznosítású terület kialakítására A telek adottságai miatt telekmegosztás is szóba jöhet a megfelelő feltételek fennállása esetén A másik utcára nyíló önállóan is beépíthető telekrész így akár külön értékesíthető lehet ami az új tulajdonos számára jelentős további lehetőséget és befektetési potenciált jelenthet MIÉRT ÉRDEMES HAJDÚSÁMSON SÁMSONKERTBEN OTTHONT TEREMTENI? Hajdúsámson Sámsonkert ideális választás lehet mindazok számára akik a város közelsége mellett nyugodtabb kertvárosias természetközeli környezetben szeretnének élni A Debrecenhez való közelség miatt azok számára is vonzó lehet akik munkájuk vagy mindennapi életük miatt fontosnak tartják a megyeszékhely könnyű elérhetőségét ugyanakkor nagyobb életteret tágas telket és családiasabb környezetet keresnek Sámsonkert különösen azoknak lehet jó választás akik hosszú távra terveznek saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat és értékelik a nagyobb kertek a csendesebb környezet és a természet közelségének előnyeit Éppen ezért ez az ingatlan nem csupán egy megkezdett építkezés hanem egy különleges lehetőség: az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint fejezheti be a közel 246 nm es leendő otthont miközben a hatalmas két utcára nyíló telek további lehetőségeket is kínál EGY OTTHON AMELYNEK A BEFEJEZÉSÉT MÁR ÖN ALAKÍTHATJA Ha olyan ingatlant keres ahol nagy alapterületű modern családi otthont valósíthat meg saját elképzelései szerint fontos Önnek a tágas telek a dupla garázs a jogerős építési engedély valamint a Debrecen közeli kertvárosias környezet akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekintenie 246 nm tervezett hasznos alapterület 2125 nm es két utcára nyíló telek dupla garázs jogerős építési engedély jelentős továbbfejlesztési lehetőség ? egy valóban különleges lehetőség Hajdúsámson Sámsonkertben A befejezés már az új tulajdonosára vár Az ingatlan különleges adottságai mellett a lokáció is komoly értéket képvisel Hajdúsámson Sámsonkert azok számára lehet ideális választás akik a nyugodtabb kertvárosias természetközeli környezetet keresik ugyanakkor fontos számukra Debrecen közelsége és a városi infrastruktúra könnyű elérhetősége A nagy telkek a csendesebb környezet és a fejlődő térség kiváló lehetőséget kínálnak mind családalapítóknak mind azoknak akik hosszú távra terveznek vagy befektetési célból keresnek értékálló ingatlant Ebben a környezetben kínálunk most egy olyan különleges lehetőséget amelynek befejezésével az új tulajdonos valóban a saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben pl Otthon Start Hitelprogram Babaváró CSOK Plusz Lakáshitel Személyi kölcsön stb illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim Referenciaszám: M337354 Az ingatlan energetikai tanusítványa készül Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül