Eladó ház Hajdúdorog

Az ingatlanról:

Vállalkozások, befektetők vagy egy új otthont keresők figyelmébe ajánlom. Minden marad, amire szükség van!
Eladó egy már az ÁFÉSZ idejében is, és jelenleg is jól működő üzlethelység és a vele egybe épített családi ház Hajdúdorog központjában.
A KOCSMA minden előírásnak megfelelő működési engedéllyel rendelkezik. Az eladó felajánlja a 20 éves tapasztalattal megszerzett partneri szerződéseket, a fél szezonra elegendő anyagot fagyi és a jégkása készítéshez, minden gépet, ami jelenleg az üzletben megtalálható (fagyi gép, jégkása gép), minden eszközt, a jelenlegi árukészletet, pénztárgépeket, tévéket, bútort és kerti bútort. Az ingatlan ezen része 2 eladótérből, 2 raktárból, 1-1 személyzeti és vendég WC-ből és egy fagyi átadására szolgáló helyiségből áll. Ezen területeken 1 cserépkályha és egy kandalló biztosítja a meleget, de gázfűtés is lehetséges, mert a vezeték adott. Az üzlet 10 cm-es belső hangszigeteléssel ellátott (DISCO), új műanyag nyílászárókat nyáron cserélték, új bútorokat vásároltak és új járólapozás is a nyáron történt. Amennyiben vállalkozásbővítésen gondolkodna, úgy a kocsma és a lakótér közötti, közös fal bontásával még nagyobb területet lehet nyerni.
Lakótér: melyben konyha, kamra, előtér, szoba, és nappali található.
A tulajdonos ebben az esetben is felajánlotta az ingatlan teljes bútorzatát és teljes gépezetét.
(MIKRÓ, HŰTŐ, MOSÓGÉP, 2 TV, GÁZTŰZHELY-VILLANYSÜTŐVEL, 2 HÓNAPJA VÁSÁROLT TURBÓS GÁZKAZÁNT)
Az ingatlan 10 éve volt felújítva, a nyílászárók cseréje megtörtént, hőszigetelt fa ablakok kerültek behelyezésre, ugyanekkor a víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. Glettelt falak, a mennyezet gipszkarton, cserépkályha a nappali és szoba között. Minden ablakon redőnyöket találhatunk. Mindkét ingatlan vályogból készült, de a válaszfalakat már téglából építették. A bejárat előtt fedett terasz, az udvaron garázs és egy 40m2-es melléképület, kerti csap és szalonnasütő található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. OTP BANK-i hátterünkkel biztosítjuk a hitel vagy állami támogatás igénybe vételét.