Eladó ház Gyula

Az ingatlanról:

Gyulán eladó egy 1785 m2 duplatelken elhelyezkedő 145 m2-es teljesen költségmentes családi ház.
Az ingatlan Gyulán a kolbászfaluként ismert régióban található külső törökzugtól alig 200 m-re.

 

A ház 2018-2020 között egy teljes felújításon és részleges átépítésen esett át.
Villamos vezetékek újra fűzve, víz és szennyvíz elvezetés szintén teljesen cserélve.
A ház téli melegét központi fűtés biztosítja melyhez egy gáz valamint egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltat melegvizet egy 1100 l-es puffer tartályon keresztül.
Az új nyílászáróknak, valamint a ház teljes hőszigetelésének és egységes nemesvakolatának köszönhetően, az ingatlan fűtése rendkívül modern, gazdaságos és költséghatékony!
 

Helységek:
2 db 25 m2 szoba utcára néző ablakokkal, konyha étkező szoba, fürdőszoba, kamra kis pincével, hátsó konyha, mely a hátsó bejárati folyósóról nyílik és mely folyósó összeköti a hátsó konyhát a nappalival.
A nappali 35 m2 –es és innen nyílik ajtó a mosókonyhára, ahol is egy villanybojler helyezkedik el, valamint helyet ad egy mosó és egy szárítógépnek is. A fürdőszobán kívül ebben a helységben is található egy WC valamint egy kézmosó. A továbbiakban a nappaliból nyílik ajtó az étkezdébe valamint az egyik utcára néző szobába is. A nappaliba 3 irányból is bemehetünk. Egy a főbejárati ajtón, mely eredetileg is már megvolt, egy a hátsó bejáraton keresztül vezető folyóson keresztül valamint az ingatlan teraszáról nyíló ajtón keresztül.
A terasz egy fedett, 35 m2 újonnan épített rész végig ölelve a ház oldalát.
A hátsó bejárat felől szintén egy kb. 20-22 m2 –es helység található a kazánokkal valamint egy korábban privát edzőteremként használt, de tetszés szerint felhasználható hasznos fűtött helység.

Udvar:
Az udvaron több építmény is megtalálható, melyek közül elsősorban a dupla garázst emelném ki, amit a hófehér zúzott mészkővel borított bejárón lehet megközelíteni autóval kényelmesen felesleges manőverezések nélkül. Építésekor és kialakításakor szempont volt a kényelmes ki-és beparkolás a garázsokba ezért megfelelő terület lett meghagyva, hogy akár udvaron belül is kényelmesen meg lehessen fordulni az autóval. Utcáról autóval történő udvarra való érkezés is praktikusan, egy távvezérlésű úszókapu segítségével kiszállás nélkül akár rögtön a garázsba is állhatunk.
Az udvaron található még 2 melléképület is melyből egy a régebbi garázs volt jelenleg szerszámosként valamint az udvar karbantartásához szükséges eszközök tárolását biztosítja.
Ennek folytatásában közvetlen falszomszédságban található a fáskamra avagy fatároló.

A garázs és ház közötti zöld területen egy roppant hangulatos kb. 15 m2-es filagória a nyári kiülős beszélgetésekhez, grillezés vagy szalonnasütéshez.
A garázs mögötti valamint a házat körbe ölelő zöld területeken rengeteg fiatal és bő termésű több féle gyümölcsfa található.
A kert gondozott a szomszédok rendkívül barátságosak és segítőkészek.

Bolt, óvoda, tömegközlekedési pont alig 1 Km-en belül található, távol a belváros hangos zajától de mégis közel mindenhez.

 

Az Otthonszerző 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Ing. kód: 6101

Egyéb jellemzők:

Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Utcára.
Felújítva: 2020.