Eladó ház Gyula

Az ingatlanról:

Eladásra kínálok egy prémium ingatlant Gyula Újgyula részen 654 négyzetméter telken elhelyezkedő 137 négyzetméter hasznos alapterületű 2012 ben épült tégla falazatú családi házat Az ingatlan földszintjén megtalálható külön nyíló szoba és félszoba egy hatalmas amerikai konyhás nappali egy kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC vel Az emeleti részen két külön nyíló félszoba egy mosókonyha egy kádas fürdőszoba WC vel egy gardrób és egy tágas nappali Itt található továbbá feljáró padlásra ami raktározásra alkalmas A ház melegéről Viessmann kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtés illetve az emeleten radiátorok segítségével valamint a meleg vizet biztosítja További fűtési lehetőséget kínál a nappaliban megtalálható 70 KW os kandalló A hűtés sem jelent gondot az emeleten lévő inverteres klímának köszönhetően Továbbá mindezeket fokozza a 10 cm es szigetelés A költséghatékonyságért a 8 4 KW napelem felel Az energiatároló pályázat elfogadásra került ami további lehetőséget biztosít az energiahatékonyság növelésére A nappaliból L alakú burkolt fedett teraszra lépünk ki melynek területe 28 négyzetméter Az árnyékolása összecsukható napellenzővel megoldott Az udvaron megtalálható több gyümölcsfa melyek öntözése fúrt kútról öntözőrendszer segítségével megoldott Helyet kapott egy 18 négyzetméteres könnyű szerkezetes fűtéssel villannyal ellátott melléképület Fellelhető még egy további tároló is Hosszabb távra elutazna? A biztonság miatt sem kell aggódni Kamerák érzékelők és riasztó rendszer távfelügyelettel Multialarm került kiépítésre Az ingatlanban megtalálható elektronikai eszközök többsége Wifi ről távvezérelhető mint például az emeleti világítás és a gázkazán továbbá a kapuelektronika és a csengő is Kutyabarátok figyelem Nincs több szökés A dupla színezett polikarbonáttal fedett gépkocsibeállót kerítés választja el az udvartól így az utcáról kényelmesen be lehet parkolni Itt fellelhető egy 11 KW os AC elektromos autó töltő Az ingatlan előtti utcafront és az udvarnak ezen része térkövezett Az alumínium kerítés szintén praktikus mivel nem igényel karbantartást Ide csak költözni kell Ideális lehet pároknak és családoknak is akik csendes idilli környezetre vágynak egy rendkívül praktikusan megtervezett ingatlannal Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Orova Zsuzsanna 30 9991611 Referencia szám: M331144