Eladó ház Győr

Az ingatlanról:

EGY HÁZ HÁROM BEJÁRAT ÉS MEGLEPŐEN SOKFÉLE LEHETŐSÉG Győrszentiván csendes utcájában található ez a 2000 ben épült két szintes családi ház mely a variálhatóság tárházát rejti magában A három különálló bejárat és a terek sokféle funkciója különleges élethelyzetekhez is alkalmazkodhat Lássuk mit értünk ez alatt: Használható egy kényelmes tágas élettérként egy nagyobb család számára mely összesen 2 amerikai konyhás nappalival 5 szobával 2 fürdővel 4 WC vel 3 terasszal télikerttel továbbá számtalan gardróbbal tárolóval pincével áll rendelkezésre Ha egyben túl nagy Önnek 2 3 önálló lakrészként is használható átalakítás mentesen így a tesónak a nagyinak vagy a felnőtt gyerekeknek is saját életterük lehet Ha hitelre vásárolna és jól jönne némi plusz bevételi forrás a lakrészek bármelyike önállóan kiadható ezáltal fedezve a törlesztés egy részét vagy egészét Ha pedig home office ban dolgozik vagy vállalkozást múködtet melyhez önálló iroda raktár több gépjármű részére parkolás szükséges ez sem akadály az ingatlan ebben is partner tud lenni Hely és fantázia van tehát benne bőven nézzük meg részleteiben is Az ingatlan kívűl belül esztétikus korszerű különösebb ráfordítás mentes azonnal birtokba vehető A lakrészek ajtókon keresztül átjárhatók melyek igény szerint lezárhatók de önállóan egymástól függetlenül is megközelíthetők A belső terek hangulatát a parketta és kerámia burkolatok a részben üvegezett beltéri fa ajtók boltíves átjárók valamint a több helyen kialakított dekor álmennyezetek adják spotvilágítással A bárpultos konyha minőségi Gorenje és Whirlpool gépekkel felszerelt így a mindennapi használat mellett a közös családi programokhoz is kellemes helyszínt biztosít A ház egyik különleges pontja a télikert amely jelenleg wellness helyiségként is funkcionál a 3 db erkély terasz pedig tovább bővíti a pihenésre beszélgetésre kávézásra szánt teret Az ingatlanhoz rendezett térkövezett udvar tartozik A tolókapu és a kétszárnyas kapu mellett fedett gépkocsibeálló valamint 45 autó számára elegendő parkolóhely áll rendelkezésre A ház elosztása: Földszinti lakrész: 128 m2 lakótér 9 52 m2 terasz Földszinti hátsó lakrész 55 m2 univerzális tér mely lehet iroda műhely garázs stb jelenlek lakrészként funkcionál Emeleti lakrész: 97 m2 12 m2 erkély 12 65 m2 földszinti terasz Pince 41 m2 Műszaki adottságok: 2000 ben épült két szintes épület 30 cm es Leier hőszigetelt blokkból épült falazat Külső homlokzati és lábazati hőszigetelés Bramac cserépfedés Kondenzációs gázkazán lapradiátorok 5 db Gree hűtő fűtő klíma 2 rétegű műanyag nyílászárók 5 ponton záródó bejárati ajtó Riasztó és kamerarendszer 3 x 20 Amper 380 V ipari áram Győrszentiván jó választás lehet azoknak akik a város közelsége mellett nyugodtabb családiasabb környezetben szeretnének élni A közlekedés kiváló a településen minden elérhető amire csak szükség lehet Az ingatlan pedig különösen azok számára lehet érdekes akiknek fontos hogy egy ház hosszú távon is alkalmazkodni tudjon a változó élethelyzetekhez Nagycsalád több generáció otthon és vállalkozás vagy saját lakótér mellett kiadható egység nem kell előre döntenie a lehetőség adott Az ingatlan tehermentes hitelezhető irodánk hitelszakértője megtalálja Önnek a legjobb megoldást Ha van 1 vagy 2 kisebb győri lakása melyet szívesen beszámítana beszéljünk róla Ne csak Ön legyen sokrétű legyen az otthona is az Jönnön és nézzük meg személyesen hogyan passzolhat ez az ingatlan az Ön elképzeléseihez Referencia szám: HZ032423 IN