Eladó ház Győr

Az ingatlanról:

Exkluzív olasz villa stílusú családi ház eladó Győr egyik legelőkelőbb városrészében Győr egyik legkeresettebb városrészében Vízi­városban a Mosoni Duna közvetlen közelében kínálok megvételre egy szinte újszerű állapotú elegáns megjelenésű 230 m2 alapterületű 5 szobás családi házat amely egy 1029 m2 nagyságú saroktelken helyezkedik el Az ingatlan elhelyezkedése különleges lehetőséget kínál mindazok számára akik a természet közelségét és a nyugodt exkluzív lakókörnyezetet keresik miközben Győr belvárosa könnyedén és gyorsan elérhető A ház már első pillantásra is impozáns látványt nyújt hiszen olasz villa stílusú megjelenése eleganciát és időtálló karaktert kölcsönöz az épületnek Az ingatlan kialakítása tudatos tervezés eredménye ahol a tágas világos terek a harmonikus elrendezés és a kényelmes élettér megteremtése volt a fő szempont A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali kapott helyet amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű nappaliból nyíló terasszal Ez a tér ideális helyszíne lehet családi együttléteknek baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt csendes délután eltöltésének is Ezen a szinten található továbbá egy lakószoba előszoba fürdőszoba háztartási helyiség valamint a felső szintre vezető lépcsőfeljáró is Az emeleten négy tágas és napfényes lakószoba került kialakításra amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára A szobák jelentős része erkéllyel is kapcsolódik ami tovább növeli az ingatlan exkluzív hangulatát és lehetőséget biztosít arra hogy a lakók a friss levegőt és a környezet nyugalmát bármikor élvezhessék Az épület oldalában egy hosszú kényelmes kialakítású garázs található amely két nagyobb vagy akár három kisebb gépjármű parkolását is lehetővé teszi Az ingatlan esztétikai értékét különleges módon emeli hogy az emeleti galéria korlátja az erkélyek díszkorlátai az udvar kerítése valamint a ház központi csillárja mind Ábrahám Lajos bajnai aranykoszorús díszkovács mester műhelyében készültek egyedi kovácsoltvas elemekből amelyek a ház karakterét és eleganciáját tovább erősítik A ház délnyugati fekvésének és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos a természetes fény szinte egész nap átjárja a belső tereket így a ház minden napszakban kellemes napfényes hangulatot áraszt Az ingatlan 2007 ben épült prémium minőségű alapanyagok felhasználásával amelyet tulajdonosa saját részre terveztetett és építtetett A falazat B38 as téglából készült a homlokzat 6 cm es hőszigeteléssel ellátott A külső és belső nyílászárók egyedi készítésű tömbösített fa ajtók és ablakok amelyek nemcsak elegáns megjelenést biztosítanak hanem energetikai szempontból is kedvező tulajdonságokkal rendelkeznek A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással amelyet hűtő fűtő klímaberendezés egészít ki A tetőszerkezet állószékes borovi fenyőből készült amely rendkívül időtálló megoldás fedése pedig betoncserép héjazat A ház kényelmét tovább növeli a felső fürdőszobában kialakított szauna a központi porszívórendszer valamint a telek és a környező terület öntözését biztosító kiépített öntözőrendszer Emellett a házban egy beépíthető kémény is rendelkezésre áll amely lehetővé teszi kandalló vagy cserépkályha kialakítását is A Mosoni Duna mindössze két perc sétára található ami kiváló lehetőséget biztosít kocogáshoz kutyasétáltatáshoz vagy akár egy nyugodt sétához a természetben A környék csendes rendezett és igényes lakókörnyezet nyugodt szomszédsággal miközben Győr belvárosa gyalogosan vagy kerékpárral is rövid idő alatt elérhető Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára akik egy stílusos tágas és valóban otthonos családi házat keresnek Győr egyik legjobb lokációjában 299000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M324326 IN