Eladó ház Gyömrő

Az ingatlanról:

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978 ban épült vegyes szerkezetű több lakrészből álló családi ingatlant amely felújítandó állapotú ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás Az épület fűtéséről 2019 ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik a gázellátás újra bekötésre került a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019 ben 3×32A es villanyóra került felszerelésre valamint új nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon A vezetékek jelentős része már előkészítésre került így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható Az első lakrész felújítása már elkezdődött: 20212022 ben ablakcsere történt beton áthidalókkal körülöttük XPS szigeteléssel statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések az elektromos rendszer nagy része előkészítve a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy modern lakótérré alakítható amelyhez a középső részben saját fürdőszobás gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres ytongból épült lakható lakrész így a felújítás ideje alatt is használható Emellett a telken egy kb 5×6 méteres melléképület is található amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva 2021 ben új beton alapot burkolatot és elektromos vezetékezést kapott A tágas udvar rendezett korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve Több autó parkolására alkalmas valamint gyümölcsfák is találhatók rajta A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval valamint egy kb 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll amelyet korábban locsolásra használtak Gyömrő kedvelt település a nyugodt zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt hiszen Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek iskolák óvodák éttermek és szabadidős lehetőségek a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen Ha szeretné személyesen is megnézni keressen bizalommal Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ030898