Eladó ház Gyömrő

Az ingatlanról:

Gyömrőn 2024 ben önálló nagy telekre épült családi ház eladó Ez az ingatlan remek választás mindazoknak akik vállalkozást szeretnének indítani két generáció számára keresnek megoldást vagy külön lakrészt alakítanának ki Gyömrő egyik kedvelt részén kínálok eladásra egy 2024 ben épült önálló 117 m² es családi házat amelyhez egy hatalmas 985 m² es telek és egy 40 m² es akár lakófunkcióra is teljes értékűen használható melléképület tartozik A telek mérete Gyömrőn igazi különlegesség: szépen alakítható jól rendezhető bőven van hely teraszhoz kerthez játszótérhez medencéhez vagy akár vállalkozás kialakításához A melléképület kialakítása pedig lehetőséget ad külön lakrész iroda műhely vagy rendelő létrehozására Helyiséglista: Lakóépület jelenlegi elrendezése: Szoba: 13 02 m2 Szoba: 13 65 m2 Szoba: 11 24 m2 Előtér: 6 96 m2 Közlekedő: 4 66 m2 Wc: 1 98 m2 Fürdő: 5 20 m2 Amerikai konyhás nappali: 42 22m2 Terasz: 9 46 m2 Terasz: 7 20 m2 Hasznos alapterület :117 21 m2 Melléképület 40m2 Konyha Fürdőszoba Kamra Gépészeti helyiség zuhanyzó Össz hasznos alapterület: 161 57 m2 Műszaki tartalom Főépület: 30 cm vastag Ytong falazat kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal Válaszfalak: 10cm vastag Ytong falazat Homlokzati szigetelés: 10 cm vastagságban Födémszigetelés: 30cm kőzetgyapot amely biztosítja a téli hőtartást és a nyári hűvöset is Nyílászárók: Mindenhol 7 légkamrás 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel felszereltek Fűtés: Jelenleg vegyes tüzelésű kazán működik radiátoros hőleadókkal A tulajdonos vállalja: gázcirkó kiépítését és két darab hűtő fűtő klíma felszerelését Így a leendő tulajdonos igényeire szabható a fűtésrendszer Áramellátás: 3×16 A biztonságosan kiszolgálja a háztartási és vállalkozási igényeket egyaránt A főépületben jelenleg nincs használatban konyha azonban a teljes kiállásrendszer már előkészítésre került a falban így az új tulajdonosnak mindössze egy konyhabútort kell beépítenie amennyiben a konyhát a főépületben szeretné kialakítani A nappaliban az előtérben a közlekedőben és a melléképület konyhájában süllyesztett több színben állítható LED lámpasor került kiépítésre amely modern megjelenést és hangulatos egyedileg szabályozható világítást biztosít A ház friss fehér tisztasági festéssel kerül átadásra így az új tulajdonos azonnal költözhet vagy könnyedén saját stílusára formálhatja a belső tereket A belső terek kialakítását a tulajdonos saját részre készítette el ennek köszönhetően minden helyiségben igényes tartós és gondos kivitelezésű burkolatok találhatók A közösségi terekben és a vizesblokkokban prémium minőségű járólapok a hálószobákban pedig kellemes hatású meleg burkolat került lerakásra amely otthonos és időtálló megjelenést biztosít A beltéri ajtók masszív minőségi darabok stílusban és színben is harmonikusan illeszkednek a ház modern belső világához A nappali különleges hangulatát a falakon végigfutó márványmintás design folyékony tapéta adja Az udvar zúzott kővel lett tömörítve ami esztétikus megjelenést egyben rendkívül praktikus könnyen karbantartható felületet biztosít A telken található lemezgarázs a vételár részét képezi Az elektromos kapunyitó rendszernek köszönhetően pedig kényelmes a be és kihajtás biztosított a telekre A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik amely a kamerarendszerrel együtt teljeskörű védelmet nyújt az egész ingatlan számára A telken található fúrt kút teljesen működőképes így kiválóan használható locsolásra kertápolásra medence feltöltésre Ha további kérdése merülne fel keressen bizalommal vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ022751