Eladó ház Gyál

Az ingatlanról:

CSOK Pluszra kombináltan Otthon Start hitel felvételére alkalmas saroktelken álló 3 hálószobás ikerház fél nagy tárolóval eladó Gyál kifejezetten csendes mellékutcájában Budapesttől alig 1 km re Gyálon eladó rendezett 732 nm osztatlan közös telken álló összközműves főleg téglából épített szigetelt ikerház fél Az ikerszomszéd is és a közvetlen mellette lévő szomszéd is kedves és segítőkész középkorú család A telekhatárok szabályosak a telek Lke 1 lakóövezeti besorolású kivett lakóház udvar művelési ágú saroktelek 30 beépíthetőséggel nem használták ki Az ingatlan belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású egy belső szintes a nettó fűtött hasznos alapterület 78 nm kizárólagos telek mérete 313 nm Az ingatlan az 1970 es évek elején épült vízszigetelt beton sávalapra főfalai nagy része téglából épült Az ingatlan fafödémes a födém a padlás felől üveggyapottal hőszigetelt A nyeregtető fagerendái jó állapotban vannak tetőhéjazat cserép A fűtésről 1 évvel ezelőtt cserélt Immergas kombi turbo cirkó gázkazán gondoskodik a hőleadás radiátorokon keresztül történik a kamrát kivéve valamennyi helyiség fűtött helyiség előszoba is Nyílászárók: egy pici fürdőszobai ablak kivételével hőszigetelt 3 rétegű műanyag illetve új 2 rétegű hőszigetelő fa nyílászárók A villamoshálózat korszerűsítése részben megvalósult Az ingatlan sajátosságai: összközműves osztatlan közös telek lévén jogutódokra kiterjesztett hatályú használati megállapodás alapján hitelezhető CSOK Pluszra alkalmas Otthon Start hitelre alkalmas önálló fő víz gáz és villanyórával rendelkezik az ingatlan 8 cm es külső homlokzati szigetelést kapott ezáltal DD energetikai besorolású elfogadható élhető méretű és rendezett a telek 313 nm a saját udvarba egyidejűleg több gépjármű tud beállni a tárolást egy 20 nm nagyságú újonnan fából épített tároló segíti két utcafronti hálószobája van míg az ingatlan bejárata közvetlenül utcafrontról nyílik az egyik utcafronti szobában klíma került beszerelésre a házba nagy előtetős fedett teraszon keresztül jutunk elsősorban bútorozottan szeretnék a tulajdonosok értékesíteni az ingatlant Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel pár perc sétára van az 55 ös buszjárat megállója valamint 7 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál megállója és alig 10 percre van a Ferihegyi Reptér is autóval Gyálszőlő részen maradva gépjárművel csupán 1 2 percre van a Gyáli Bartók Béla Általános Iskola és Művészeti Iskola a Bartók Béla Óvoda az Eötvös József Technikum vagy a nagy Spar és éjjel nappal nyitva tartó ügyeleti patika Gyálliget részre átsétálva könnyedén intézhetjük a bevásárlást Spar ban gépjárművel alig 2 perc a Gyáli Polgármesteri Hivatal Kormányablak Arany János Városi Könyvtár az orvosi és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár Településen belül továbbra sem nagy távolság a gyáli futballpálya és kézilabda sportcsarnok valamint az Ady Endre Általános Iskola mellette pedig az Ady Center Spar dohánybolt DM Pepco vagy épp a postahivatal Ha a vételárhoz felújításhoz hitelre állami támogatásra CSOK Pluszra van szüksége kérje segítségemet Ne habozzon ha kérdése van hívjon Nézze meg még ma tegyen ajánlatot Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül