Eladó ház Gyál

Az ingatlanról:

Igényesség harmónia egyedi megoldások Gyálon Páratlan minőségi kivitelezésű önálló körbejárható 260 nm es családi házat kínálok most Önnek nyugodt csendes környéken de mégis néhány percre a Gyál központjától Ez a kifejezetten igényes minőségi alapanyagokkal jól átgondoltan okosan kialakított szép otthon egy 788 nm es telken fekszik mely természetesen összközműves A körbejárható házat teljes körűen műszakilag és esztétikailag is felújították a képek magukért beszélnek Értéknövelő beruházásokkal modernizálták a családi otthont lássuk a fontos információkat: az épület külső szigetelése 15 cm a födém szigetelése: 10 cm új villanyvezeték rendszer került kiépítésre új kondenzációs kazán látja el a fűtést és a meleg víz szolgáltatást a földszinten 3 db hűtő fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről az emeleten 4 db klíma került beépítésre a műanyag nyílászárok 2 rétegűek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak ellátva vadonatúj konyhabútor készült igényes fürdőszobák kerültek kialakításra minőségi burkolatok minden helyiségben a földszinten a konyhában és a nappaliban padlófűtés van a lépcső szerkezete teljesen új és egyedi tervezésű elektromos kapu riasztó kamerarendszer kamerás kaputelefon teszi kényelmessé a mindennapokat 220 db villanykapcsoló van a házban mindenhol LED világítás van mely távirányítóval vezérelhető a kerítés teljesen új Az elektromos üzemeltetésű kapun belépve elénk tárul egy gyönyörű remek ízléssel megálmodott magas színvonalon megvalósított épület amit egy kellemesen és praktikusan kialakított szépen gondozott kert vesz körül Az udvarban több autó számára van beállási lehetőség A kertben 28 db lejlandi ciprus lett ültetve a holland pázsit 200 m2 en terül el a zöldterületen kívüli rész 600 m2 térkővel burkolt A földszintre belépve nem mindennapi látvány fogad minket a 60 nm es nappali étkező a családi élet színtere ezen a szinten konyhán kívül szülői hálószoba fürdőszoba wc gardrób helyiség várja új tulajdonosait Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel a nappali rész 20 nm es innen nyílik 4 db teljes értékű szoba ebből 2 db erkély kapcsolatos a gyerek szoba pedig terasz kapcsolatos sőt fürdőszoba wc is kialakításra került További jó híreim vannak a tetőtér beépíthető itt még kb 70 80 nm beépíthető a víz és villany szolgáltatás ezen a szinten ki van alakítva ez a szint kitűnően alkalmas hobby pl szobának A tulajdonos azért SZERET ITT LAKNI mert szereti a ház nyújtotta kényelmet és a meghitt nyugodt hangulatot Bátran kijelenthetem hogy itt minden megtalálható ami csak elvárható egy otthon tekintetében Mérete miatt ajánlom akár több generáció együttélésre tervezőknek vagy olyan családnak akik exkluzív környezetben tágas térben képzelik el napjaikat és akik szívesen dolgoznak akár home officeban is Továbbá alkalmas lehet akár ügyvédi irodának kik reprezentatív környezetet akarnak klientúrájuknak megteremteni vagy akár vállalkozói bázis épületnek A két éve megálmodott igényesen megtervezett beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi a klímákkal együtt A beépített bútorok is a maradnak az ingatlan többi bútorzata külön megegyezés tárgyát képezi Ez a valóban magas minőségű otthon ideális választás lehet mindazoknak akiknek ugyanolyan fontos az igényes lakókörnyezet mint a város közelsége Kiváló infrastruktúra a közelben oktatási intézmények bevásárlóközpont bank posta orvosi rendelő is megtalálható mind BKV val mind autós közlekedéssel gyorsan és egyszerűen megközelíthető A különleges eleganciát és egyben a maximális életigenlés hangulatát a ház minden szegletében érezni bárhová is néz az ember S mindez mégis a környező lakóházaktól csaknem teljesen betekintésmentes diszkréciót és intimitást biztosító nyugodt környezetben birtokolható Szívből ajánlom mindenkinek akik ennek a háznak minden „tudását” értékelik és majd élvezni is szeretnék Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant kérem keressen elérhetőségeimen Érd: Giczi Andrea Tel: 06 20 917 8625 E mail: giczi andrea@dh hu Referencia szám: HZ071936