Eladó ház Gomba

Az ingatlanról:

GOMBÁN eladó PANORÁMÁS új építésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL CSATORNA VÍZ ÁRAM bekötéssel Az iskola óvoda 5 perc séta távolság Új építésű házakkal beépült idilli környezet 6 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ Az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 6 hónapon belül beköltözhető állapotú 30 önerővel megvásárolható Az ingatlan hasznos alapterülete 117 66 m2 4 hálószoba amerikai konyhás nappalival kialakított 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT A ház 9 6 m2 es FEDETT TERASSZAL rendelkezik ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel A falazat: Viablokk D300 30 NF GT pórusbeton tégla falazat 30 cm vastagságban 15 cm szigetelés pasztell színre színezve Lábazaton 10 cm XPS szigetelés ásványszemcsés vakolattal színezve A tető beton tetőcseréppel fafödémmel készül 30 cm ásványgyapot szigeteléssel A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja A NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablak víztiszta 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel résszellőzővel vagy az ablak szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott Belső nyílászárók 80 000 Ft db RIASZTÓ rendszer: Helyiségek mozgásérzékelővel ellátva ajtókon 3 db nyitásérzékelővel Gépészet: 1 db kerti csap 9 kw hőszivattyús fűtésrendszer 200l HMV tartály padlófűtéses hőleadással 1 db 5 kw os oldalfali Split klíma Csaptelepek 20 000 Ft db 1 db épített zuhanyfülke 70 000 Ft db 1 db kád 70 000 Ft db 2 db beépített Geberit wc csatorna rákötés Épület villamosság: 40 db konnektor 20 db kapcsoló ebből 4db alternatív 4 db kültéri világítás 3x16 A nappali H tarifa a hőszivattyúhoz 3 db TV kiállási pont BURKOLAT: Hideg burkolatok vizes helyiségekben 210 cm ig burkolva 6000 Ft m2 Meleg burkolat laminált padló 3000 Ft m2 Teraszok kerámia lappal burkolva Telek teljes területe 769 m2 Udvaron TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓ Belső járda kiépítés UTCAFRONTI SZÍNEZETT ZSALUKŐ KERÍTÉS festett vízszintes lécosztással 1 db kétszárnyú kertkapu 1 db kiskapu EXTRA OPCIÓ: elektromos redőny napelem rendszer telepítése motorizált kertkapu mennyezet hűtés okos otthon kiépítés öntöző rendszer Részletes műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után szívesen a rendelkezésére bocsátom Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető A közlekedés Gombáról Budapestre kiváló alig 30 perc alatt elérhető KÖKI Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal 109000000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649