Eladó ház Gödöllő
-
516 m²
alapterület -
16
szoba -
1 408 m²
telek
Vételár:
205 millió Ft
Eladó ház Gödöllő
- 516 m² alapterület
- 16 szoba
- 1 408 m² telek
-
Eladó ház Gödöllő
-
516m²
Ár:
205 000 000 Ft
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 16
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- szén-fa (kazán)
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Befektetők figyelem Gödöllőn a Fenyves városrész szívében egy páratlan lehetőség vár Önre Eladó egy 1 408 m² es telken fekvő összesen bruttó 600 m² es ingatlanegyüttes amely jelenleg 6 különálló apartmanból áll de akár 8 is kialakítható A telken jogilag két lakóépület található valamint egy különálló melléképület mindez kiváló elosztásban sokrétű hasznosítási lehetőséggel 1 épület 3 szintes tejleskörűen felújított lakóház épült: 1984 felújítva: 2024 240 m² es háromszintes főapartman 1 es : amerikai konyhás nappali 3 szoba fürdő erkély és egy beépíthető tetőtér bruttó 90 m² ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk A tetőtérből akár egy új 3 szobás apartman is kialakítható minden közmű előkészítve Ugyanebben az épületben egy külön bejáratú 28 m² es kis apartman is helyet kapott 2 es 2 épület 2 szintes modern lakóház épült: 2007 Porotherm tégla szigetelés Földszint: 78 m² es nappali 2 szobás sarokkádas külön WC s apartman 4 es 32 m² es kisebb lakrész 3 as amely könnyedén átalakítható egy praktikusabb elrendezésű lakássá Emelet: Külső lépcsőn megközelíthető 78 m² es nappali 2 szobás lakás 6 os Melléképület tágas stúdiólakás 5 ös 60 m² es egy légterű lakás külön fürdővel és fedett terasszal Igény szerint könnyedén leválasztható egy hálószoba vagy akár két kisebb apartman is kialakítható benne Műszaki tartalom és extrák: Mindkét lakóházban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést A melléképületben fatüzelésű kazán működik 2 vízóra 2 villanyóra 2 gázóra külön mérhetőség biztosított A nagyobbik ház teljeskörűen felújítva: új villany és gépészeti hálózat nyílászárók burkolatok konyhabútor A lépcsőház külső elhelyezkedése lehetővé teszi az emeleti szintek külön bejáratúvá alakítását Miért éri meg? Jelenleg 6 apartman de minimális átalakítással akár 8 is kialakítható Kiváló elhelyezkedés Gödöllő egyik legkedveltebb részén Ideális hosszú távú kiadásra munkásszállásnak vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak Azonnal hasznosítható részben felújított részben alakítható ingatlan Ez nem csupán egy ház ez egy jövedelmező ingatlanportfólió egyetlen telken Ha Ön olyan befektető aki nem riad vissza egy kis kreatív átalakítástól itt az alkalom hogy egy stabil sokrétűen hasznosítható ingatlanba fektessen Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Referencia szám: HZ084809
Elhelyezkedés
Gödöllő