Eladó ház Gödöllő
-
200 m²
alapterület -
5
szoba -
1 329 m²
telek
Vételár:
152 millió Ft
Eladó ház Gödöllő
- 200 m² alapterület
- 5 szoba
- 1 329 m² telek
-
Eladó ház Gödöllő
-
200m²
Ár:
152 000 000 Ft
- Építés éve
- 1976
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 5 (3 + 2)
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- cirkófűtés
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN CSALÁDI HÁZ: HATALMAS TELEK KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG BEFEKTETŐI ÁLOM Eladó egy 217 7 nm es kb 2x100 nm kétszintes tégla építésű tehermentes családi ház amely egy ritkaságszámba menő 1329 nm es telken fekszik a város szívében Tágas és világos: 2 szint 5 szoba 2 szoba 2 félszoba nappali tágas konyha külön kamra a földszinten nagy családi ebédek helyszínéül szolgáló előszoba ebédlővel ill az emeleten egy hangulatos társalgó kazánház nagy tárolási lehetőséggel 2 kádas fürdőszoba 2 külön wc fűtött garázs várja az új lakókat Miért kivételes ez a ház?Kétgenerációssá alakítható: Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra volt így minimális ráfordítással visszaalakítható két szeparált lakrészt létrehozva Bővíthető terek: Ha a két szint nem lenne elég a padlástér is beépíthető így további szobákkal növelhető az élettér Korszerű gépészet: 2010 ben felújított vízvezetékek burkolatok radiátorok cseréje történt ill egy új vegyes tüzelésű kazán is beépítésre került A fűtésről és a melegvízről egy 2021 ben beépített új Bosch kondenzációs gázcirkó is gondoskodik Extrákkal felszerelt kert: A telken fúrt kút kerti csap gyümölcsfák szőlő faház és egy kb 12 nm es tégla tároló található alatta egy száraz pincével További extra a nagy és világos helyiségek a fűtött garázs a földszinten BEFEKTETŐK ÉS ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM Az ingatlan igazi aranybánya a fejlesztők számára:Telekmegosztás: Az Lke 01 besorolású 1329 nm es telek akár megosztható így két külön ingatlan is kialakítható rajta Új építési lehetőség: A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi a területet többlakásos társasház felépítésére is Lokáció: Ahol az autó feleslegessé válik 3 perc séta: HÉV végállomás MÁV vasútállomás gyors közlekedés Budapest felé 8 perc séta: Buszpályaudvar Kellemes sétával elérhető a városi piac SZTK mozi bankok éttermek és a gyönyörű városi park Összegzés: Legyen szó nagycsaládról két generáció együttéléséről vagy ingatlanfejlesztésről ez a ház minden igényt kielégít Ne maradjon le erről a ritka adottságú belvárosi telekről Keressen bizalommal a részletekért Referencia szám: HZ059829
Elhelyezkedés
Gödöllő