Eladó ház Garé

Az ingatlanról:

XIX századi hangulatos parasztház 7311 m² es telken Pécstől 19 km reIgazi vidéki hangulat nagy telek cserépkályha bővíthető tetőtér és rengeteg lehetőség mindössze kb 19 km re Pécstől Garé településen eladó egy XIX század elején épült jó állapotú autentikus parasztház amely megőrizte régi karakterét miközben az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett A tégla falazatú pala fedésű lakóházban 3 szoba tágas közlekedő folyosó konyha étkező és kiszolgáló helyiségektalálhatók A ház egyik legszebb részlete a konyha étkezőben álló hangulatos cserépkályha A régi belső ajtók tovább őrzik az épület eredeti stílusát az ablakokat pedig hőszigetelő üvegezésű korhű fa nyílászárókra cserélték A meglévő kéményeket újjáépítették így igény szerint a szobákban is kialakítható fatüzelésű kályhás fűtés További lehetőség a tetőtérbenA ház tetőtere beépíthető így további szobák dolgozószoba vendégtér vagy akár külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat Az épület nyugati oldala 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott a belső falakat páraáteresztő anyaggal kezelték Mivel a településen nincs központi szennyvízhálózat az ingatlanhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító rendszer került kiépítésre A gázhálózat a településen rendelkezésre áll az ingatlanba azonban nincs bevezetve A telken egy 15 méter mély ásott kút is található 7311 m² es telek gazdálkodásra kertészkedésre vagy vállalkozásra isAz ingatlanhoz tartozó 7311 m² es terület számos hasznosítási lehetőséget kínál A telek mintegy 5000 m² es részén fiatal császárfa Kiri ültetvény található A területen helyet kapott egy körülbelül 80 m² es fa szerkezetű fedett tároló amelyen belül zöldségtároló és pince is található A melléképület raktárként műhelyként gazdasági célra vagy akár egyéb vállalkozási tevékenységhez is jól használható Az ingatlan további előnye a kamerarendszer az elektromos előkészítéssel rendelkező úszókapu és a nagy teherbírású gépkocsibeálló A településen optikai internet is elérhető így az ingatlan azok számára is megfelelő lehet akik vidéki környezetből szeretnének otthonról dolgozni A fényképeken látható száraz svédpadló külön megvásárolható nem része a vételárnak A jelenleg az ingatlanban és a fedett tárolóban található faanyag szintén nem képezi a vételár részét külön megállapodás alapján megvásárolható Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára akik nagy telekre valódi vidéki hangulatra és egy karakteres tovább alakítható otthonra vágynak Pécs közelében Gazdálkodásra műhely kialakítására vállalkozásra vagy akár vendégház jellegű hasznosításra is számos lehetőséget kínál Ha olyan házat keres amelynek története hangulata és egyénisége van érdemes személyesen is megnézni Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal Referencia szám: HZ046020 IN