Eladó ház Ganna

Az ingatlanról:

Felújított különleges hangulatú parasztházra vágyik? Hívjon még ma Vegye meg ezt az egyedi ingatlant Eladó átalakított hosszú parasztház Veszprém vármegyében Gannán a Bakony lábánál friss levegőjű csendes természetközeli környezetben forgalommentes utcában Ideális hely azoknak akik olyan helyre akarnak elvonulni a világ zajától ami könnyen megközelíthető A falu rendezett környezetű nagyon pozitív és befogadó lakóközösségű Ganna Veszprém vármegye középső részén Pápától kb 12 kilométerre délkeletre terül el a Bitva patak partján Az utóbbi húsz évben a falu folyamatosan fejlődött infrastruktúrája teljes Az ingatlan 2 külön bejáratú 2 szintes házból pincéből és a hozzá tartozó 4086 m2 es teljesen körbekerített telekből áll Az átalakítása óta falusi turizmusra szolgál az ingatlan ennek megfelelően lettek kialakítva benne a lakóhelyiségek Az egyik házban 4 stúdióapartman van 2 a földszinten 2 az emeleten melyek mindegyikében van fürdőszoba és kis konyha A másik házban a földszinten 2 szoba fürdőszoba és konyha az emeleten pedig egy 100 m2 es egylégterű közösségi tér van Az ingatlan helyi védelem alatt áll Az parasztház éves elektromos áram ellátását 12 db napelem biztosítja amely 2031 ig még szaldós elszámolásban működik tehát gyakorlatilag még 6 évig nincs áramszámlája a háznak A fűtésről a két házban egy egy külön kombinált gázkazán fűtés meleg víz gondoskodik radiátorokkal és termosztáttal szabályozva plusz az egyik házban a konyhában tűzifával fűtött kis kályha is van A ház felújításon esett át 2020 ban amikor az összes fürdőszoba át lett alakítva így a 4 stúdióapartmanban épített zuhanyzó az 5 kis fürdőben pedig fürdőkád lett beépítve 2024 ben pedig az utca felőli házban az összes földszinti nyílászáró ki lett cserélve fa kétrétegű kapcsolt verébtokos dupla üvegű kiváló hő és hangszigetelésű ablakra és biztonsági üveges ajtóra A vendégházban lévő előző század elejéről származó részben restaurált bútorok az ingatlan részét képezik személyes megegyezés mellett valamint minden vendéglátáshoz szükséges egyéb kellék is pl ágynemű televíziók konyhai kellékek stb Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe akik falun nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában felújított kényelmes otthont családi háznak amely remek elosztású vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk Ez az ingatlan megfelel a fix 3 os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is Az ingatlanról készült alaprajz illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan keressen bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül 86990000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne keressen Bizalommal Verrasztó Edina: 36703156380 Referencia szám: M323179 IN