Eladó ház Fót

Az ingatlanról:

Családi otthon Fót egyik legkedveltebb részén a Fóti Somlyó lábánál a tó mellettFót egyik legszebb részén a Somlyó hegy lábánál a Fóti tó feletti második házként kínálunk eladásra egy 186 nettó 224 9 bruttó m² es háromszintes családi házat Az ingatlanhoz 560m² es kert nagy terasz tartozik Az épület beltere napfényes Számos jó budapesti tömeg közlekedési kapcsolat áll rendelkezésre Az egykori üdülőövezet mára egyre inkább állandó lakóhellyé vált: csendes zöld és levegős környezet azoknak akik kiszakadnának a városi zajból Budapest közelségéről azonban nem akarnak lemondani Az eredeti hétvégi házat 2005 ben bővítették átalakították és korszerűsítették: alumíniumkeretes ajtókat thermoplan üvegezésű ablakokat valamint kiegészítő fal és tetőszigetelést kapott 2014 ben 44 × 250 W os napelemes rendszerrel szerelték fel amely átlagosan hozza a 13 800 kWh éves termelést fedezve ezzel az elektromos fűtés főzőlap sütő és egyéb háztartási fogyasztók energiaigényét Alternatív Beretta gázkazán fűtés is be van kötve A ház helyiségei alaprajz szerintSzuterén 51 81m²Ezen a szinten található egy 37m² es garázs amely kényelmes parkolást és tágas tárolóhelyet biztosít továbbá műhelynek vagy hobbiszobának is alkalmas ill még egy közel 15m2 es tároló helyiség is Földszint 110 39m²A ház szíve a világos tágas 31m² es konyha és étkező közel 8 m hosszú konyha pulttal valamint konyhasziget kialakítására előkészített térrel és elektromos kiállással Ideális főzéshez vendégfogadáshoz és családi együttlétekhez A konyha étkező össze van nyitva a nappali szobával amelynek területe 24 6 m2 Innen közvetlen kijárás nyílik a 33 9m² es panorámás teraszra amely reggeli kávézáshoz nyári vacsorákhoz és összejövetelekhez egyaránt kiváló; akár egy jakuzzi is kényelmesen elfér rajta A földszinten kapott helyet egy tágas fürdőszoba egy infraszaunát magába foglaló kis szoba valamint egy különálló mellékhelység is Emelet 62 7m²Az emeleten jelenleg két nagyméretű szoba található Az alaprajz alapján ezek igény szerint négy különálló szobává alakíthatók így a ház nagyobb családoknak is ideálissá válhat A szobákból nyílik egy egy ajtó a 3m2 es erkélyre amelyről nagyszerű kilátás tárul elénk a budai hegyek irányába A kert 560m²A parkosított kert egyszerre szép és praktikus Főbb elemei: nyári kerti pavilon sütögetővel; zárt kutyakennel; virágokkal beültetett támfalak a garázs két oldalán valamint telelő helyiség; gondozott konyhakert saját zöldségek és fűszernövények termesztéséhez KözlekedésBudapest autóval az M2 Váci út illetve az M3 Régi Fóti út felől közelíthető meg Tömegközlekedéssel a tó melletti Fótfürdő vasúti megállóból Budapest Nyugati és Veresegyház felé a gyalogosan elérhető buszmegállóból pedig Budapest Dunakeszi Veresegyház és Mogyoród irányába közlekednek járatok Ez az otthon természetközeli elhelyezkedést tágas élettereket rugalmasan alakítható szobabeosztást és jó budapesti elérhetőséget kínál További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre Az éves elektromos szaldóelszámolás 2025 ben megszűnt A napelemrendszer hatékony kihasználása érdekében akkumulátor telepítése szükséges Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van Referencia szám: HZ073453