Eladó ház Felsőszentmárton

Az ingatlanról:

Tágas kétszintes családi ház eladó Felsőszentmártonban napelemmel padlófűtéssel garázzsal Felsőszentmárton csendes nyugodt részén kínálom megvételre ezt a jó állapotú azonnal költözhető kétszintes családi házat amely egy 960 m² es gondozott telken helyezkedik el Az ingatlan 1991 ben épült kiváló minőségű Porotherm téglából beton födémmel és galériás kialakítással Tágas belső terei és praktikus elrendezése miatt ideális választás nagyobb családok számára is A ház főbb jellemzői: Kétszintes kialakítás 960 m² es telek 1991 es építés Porotherm tégla falazat galéria 5 szoba földszinten 2 emeleten 3 2 fürdőszoba 2 WC Tágas nappali ahol igény esetén kandalló is kialakítható a kémény rendelkezésre áll Műszaki tartalom: Körülbelül 10 éve cserélt nyílászárók 2 db hűtő fűtő klíma Vegyestüzelésű kazán Villanykazán Padlófűtés Ipari áram Napelemes rendszer Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m² es garázs egy kb 20 m² es szuterin valamint egy 30 m² es udvarra néző fedett terasz amely kiváló helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek A gondozott kertben termő gyümölcsfák találhatók így a kertészkedés kedvelői is megtalálják számításaikat Igény esetén a telekhez további mintegy 700 m² terület is megvásárolható amely kiváló lehet kertbővítésre gazdálkodásra vagy egyéb célokra A település rendezett barátságos lakóközösséggel rendelkezik és több német család is él a faluban ami tovább növeli a környék vonzerejét A ház tehermentes jó állapotú és azonnal birtokba vehető így új tulajdonosának csak költöznie kell Falusi CSOK igénybevételére is kiváló választás ezért családalapítás előtt állóknak vagy többgyermekes családoknak is bátran ajánlom Ha egy jól megépített energiatakarékos tágas családi otthont keres egy nyugodt településen ne hagyja ki ezt a lehetőséget További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban Geräumiges Einfamilienhaus auf zwei Etagen in Felsőszentmárton zu verkaufen – mit Solaranlage Fußbodenheizung und Garage In einer ruhigen und friedlichen Lage von Felsőszentmárton biete ich dieses gepflegte sofort bezugsfertige Einfamilienhaus auf zwei Etagen zum Kauf an Das Haus befindet sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 960 m² Die Immobilie wurde 1991 aus hochwertigen Porotherm Ziegeln erbaut und verfügt über eine Betondecke sowie eine offene Galerie Dank der großzügigen Innenräume und der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus auch ideal für größere Familien Die wichtigsten Merkmale des Hauses: zweigeschossige Bauweise Grundstücksfläche: 960 m² Baujahr: 1991 Mauerwerk aus Porotherm Ziegeln offene Galerie 5 Zimmer davon 2 im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss 2 Badezimmer 2 separate WCs großzügiges Wohnzimmer Möglichkeit zum Einbau eines Kamins da ein geeigneter Schornstein bereits vorhanden ist Technische Ausstattung: Fenster und Türen wurden vor etwa 10 Jahren erneuert 2 Klimaanlagen mit Kühl und Heizfunktion Heizkessel für feste Brennstoffe Elektroheizkessel Fußbodenheizung Starkstromanschluss Solaranlage Zur Immobilie gehören außerdem eine etwa 20 m² große Garage ein ca 20 m² großer Souterrainraum sowie eine 30 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Hof Die Terrasse bietet einen idealen Platz für Familientreffen gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien Im gepflegten Garten befinden sich ertragreiche Obstbäume sodass auch Gartenliebhaber hier voll auf ihre Kosten kommen Bei Bedarf kann zusätzlich eine etwa 700 m² große angrenzende Grundstücksfläche erworben werden Diese eignet sich hervorragend zur Erweiterung des Gartens für landwirtschaftliche Nutzung oder für andere individuelle Zwecke Felsőszentmárton ist eine gepflegte ruhige Ortschaft mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft Im Ort leben bereits mehrere deutsche Familien was die Gegend insbesondere für deutschsprachige Käufer besonders attraktiv macht Das Haus ist lastenfrei befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort übernommen werden Die neuen Eigentümer müssen lediglich einziehen Suchen Sie ein solide gebautes energieeffizientes und großzügiges Familienhaus in einer ruhigen Umgebung sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül