Eladó ház Esztergom
-
220 m²
alapterület -
4
szoba -
268 m²
telek
Vételár:
115 millió Ft
Eladó ház Esztergom
- 220 m² alapterület
- 4 szoba
- 268 m² telek
-
Eladó ház Esztergom
-
220m²
Ár:
115 000 000 Ft
- Építés éve
- 1940
- Szintek
- 1
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- felújított
- Fűtés
- szén-fa (kazán)
- Fal építési anyaga
- tégla
Az ingatlanról:
Nagy akár több generációs műhellyel rendelkező házat keresők vagy befektetők figyelem Esztergom kerek templomhoz közel eladó ez az egyedülálló sok lehetőséget rejtő kiváló állapotú ingatlan A felső szintről panoráma nyílik a Bazilikára Vaskapura Szent Tamás hegyi kápolnára Akár 3 önálló lakás is kialakítható az utcafronti üzlethelyiségből a középső belső 2 szintes lakásból és hátsó kiváló raktárból Parkolási lehetőség az udvarban és a járda mellett akár 2 további autónak Ügyvédi használati megosztással oszlik meg a 616 nm es telek jobb és bal oldalra A múlt század közepén épült ház 2001 2003 között teljes körű átalakításon ment át A ráépítés miatt statikailag teljes átépítés aljzat födém és tető csere villany víz és csatorna vezetékek nyílászárók cseréje egyaránt megtörtént Épületszerkezet: Az utcafronti része 32 nm kisméretű tömör tégla falazat födém szigetelés cserép fedés A ház további újjáépített része Porotherm 38 as falazat 5 cm es szigeteléssel Tetőfedés: bitumenes zsindely födémben 25 cm szigeteléssel Fűtés: Újszerű Totya kazán 500 l es puffer tartállyal radiátoros rendszer valamint az alsó szinten további 3 db új cserépkályha és egy hűtő fűtő klíma Gázcsonk a kapun belül Áram: 3x16 A vezérelt áram a bojlerhez Melegvíz: Villanybojler hőcserélővel amit fűtési szezonban a kazán melegít Buszmegálló a ház előtt Vasút állomás Buszpályaudvar gyalog 12 15 percre bevásárló központ 15 kisboltok 5 percre Szíves figyelmébe ajánlom ha Ön remek állapotú több generációs vagy vállalkozásra is alkalmas esetleg befektetési célú ingatlant keres Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82
Elhelyezkedés
Esztergom, Táti út
