Eladó ház Esztergom

Az ingatlanról:

ELADÓ Esztergom Kertvárosban a kristálytiszta vizű PALATINUS TÓFÜRDŐ HOMOKOS STRAND jától egy utcányira fekvő felújítandó családi ház 486 nm telekkel A Dorogi medence legnépszerűbb szabadvizes üdülőterületén Budapesttől 40 km re Esztergom Kertvárosban keresi gazdáját a 486 nm telekterületen több lépcsőfokban felépített 77 nm es családi ház A KÖRNYÉK: A térség a Palatinus Tófürdő üdülőterületének számít melyet ugyan gyönyörűen kiépített strandja és annak modern infrastruktúrája miatt sokezren felkeresnek évente mégis nyugodt lakóhelynek számít kiterjedt terület szépen gondozott terei és utcácskái miatt A ház a strand szomszéd utcájában fekszik attól mindössze 100 méterre A HÁZ: Bútorozottan működő fűtés és vízvezeték hálózattal rendelkezően eladó és azonnal költözhető A 77 nm es vegyes falazatú épület felújítandó ugyan de a háromszobás konyhával és előszobával kamrával és zuhanyzós fürdőszobával megépített ház rendkívül világos napsütéses déli fekvésű helyiségei és hatalmas ablakai miatt Összközműves udvarán egy 14 m mély ásott gyűrűs kút udvarán 11 nm melléképület található Épülete korszerűsítésre kertje rendbe tételre szorul ugyan de nagy értéket képvisel kiváló adottságai miatt MIÉRT ÉRDEMES EGY MEGTEKINTÉSRE? Budapesttől és annak agglomerációs területétől mindössze 40 km re fekszik és kiváló közlekedési lehetőséget kínál a vonat a buszközlekedés és az autóutak A Főváros és a Duna valamint Esztergom közelsége miatt kiválóak a munkahelyi lehetőségek Nyáron a lakóhely egyben strandolási és pihenési lehetőséget kínál a kristálytiszta vizű Palatinus tó partján A lakás bútorozott és teljesen gépesített és a berendezések a vételár részét képezik így akár AZONNAL kiadható vagy KÖLTÖZHETŐ Ennek következtében befektetésnek is kiváló: Nemcsak a nyári időszakban adható ki strandolni kívánó üdülőknek hanem a tavaszi őszi időszakban a Dunakanyarba vágyó kirándulóknak vagy a Pilis erdeiben vadászóknak túrázóknak sziklamászóknak is Övezeti besorolás: Lke 33384o Területhasználat: kertvárosias lakóterületo Beépítési mód: oldalhatáron álló Legnagyobb beépíthetőség: 30 o Legnagyobb építménymagasság: 6 5 mo Legkisebb zöldfelület: 50 Lakóépület elhelyezhető KIVÁLÓ ÉRTÉKÁLLÓ KÖRNYÉK JÓ BEFEKTETÉS A térség infrastrukturális és agglomerációs fejlődése az elmúlt 15 évben ugrásszerű volt így a környéken épült vagy megújított ingatlanok értéke megsokszorozódott növelve a környékbe fektetők tőkéjét ingatlanjának vételárát Ne maradjon le erről a jó lehetőségről Szeretne a Dunakanyar és Budapest közelségében élni?Ha megtekintené vagy csak kérdései vannak keressen hívjon vagy írjon nekem Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82