Eladó ház Esztergom

Az ingatlanról:

EXKLUZÍV BELVÁROSI INGATLAN A KIS DUNA SÉTÁNYON AHOL AZ OTTHON ÉS A LEHETŐSÉG TALÁLKOZIK Vannak ingatlanok amelyek nem csupán egy otthont hanem egy életstílust kínálnak Ez a kivételes adottságokkal rendelkező családi ház Esztergom történelmi belvárosának egyik legértékesebb részén a hangulatos Kis Duna sétányon a Széchenyi tér közvetlen közelében helyezkedik el A belváros minden előnye egy karnyújtásnyira található: elegáns éttermek kávézók cukrászdák üzletek bankok posta egészségügyi szolgáltatások és hivatalok néhány perc sétával elérhetők A közeli sétány a szökőkutak és a Duna part különleges atmoszférát teremtenek amely ritka értéket képvisel a városi ingatlanpiacon A 325 3 m² nettó alapterületű háromszintes épület a kényelmes családi élet és a reprezentatív üzleti hasznosítás igényeit egyaránt képes kiszolgálni Az ingatlan elrendezése átgondolt és tágas: világos nappali külön konyha és étkező 4 kényelmes szoba 2 fürdőszoba külön vendég WC pince fedett kapualj amely parkolóként vagy több kerékpár biztonságos tárolására is kiválóan alkalmas Minőség amely időtálló Az 1995 ben épült ház hagyományos téglaszerkezettel vasbeton födémmel és cserépfedésű fa tetőszerkezettel készült Az építés során minőségi anyagokat alkalmaztak a kivitelezés igényes az ingatlan szerkezetileg kiváló állapotú A komfortot szolgálja: központi gázfűtés padlófűtés és radiátoros hőleadás hűtő fűtő klíma hangulatos kandalló hidromasszázs kád riasztórendszer motoros garázskapu fa hőszigetelt nyílászárók Az ingatlan folyamatosan karbantartott jelenlegi állapotában is költözhető Esztétikai szempontból csupán egy tisztasági festés javasolt így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja Kiemelkedő befektetési lehetőség Ritka adottságainak és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan nemcsak családi otthonként hanem üzleti célra is kiváló választás Ideális lehet többek között: exkluzív magánorvosi rendelő ügyvédi vagy közjegyzői iroda prémium szépségklinika panzió vagy apartmanház reprezentatív cégközpont étterem vagy vendéglátóegység kialakítására Az ilyen elhelyezkedésű méretű és adottságú belvárosi ingatlanok csak nagyon ritkán kerülnek a piacra Ez az ingatlan egyszerre jelent értékálló befektetést és kivételes lehetőséget azok számára akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az elhelyezkedés sem a minőség terén Ha egy valóban különleges belvárosi ingatlant keres amely hosszú távon is értéket képvisel hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló ajánlatot A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével A vásárlásához CSOK és egyéb hitel is igényelhető Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia abban is szívesen segítek 199900000 Ft Érd : Papp Gyula 06 30 6810899 papp gyula@dh hu Referencia szám: HZ092642