Eladó ház Esztergom

Az ingatlanról:

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a 179112 hivatkozási számú esztergomi családi ház Esztergom egyik keresett kertvárosias részén kínálunk megvételre egy több irányból is hasznosítható három külön lakrészből álló ingatlant amely kifejezetten jó lehetőséget jelent befektetők számára Az ingatlan egyik legnagyobb előnye hogy a vételár részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott 980 nm es beépíthető telek valamint a lakóépülethez tartozó 450 nm es udvar Ez a kialakítás nemcsak az azonnali hasznosítást hanem a későbbi fejlesztést is lehetővé teszi ami hosszú távon jelentős értéknövekedést biztosíthat A téglaépítésű ingatlan felújítása már megkezdődött és jelenleg is folyamatban van A villany és vízvezetékek cseréje megtörtént kiépítésre került a villanykazános központi fűtés valamint elindult a teljes belső esztétikai felújítás A befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint történhet meg ami kifejezetten előnyös értéknövelő befektetés esetén Az épület három önálló lakrészből áll amelyek külön külön is jól bérbe adhatók Az utcafronti 40 nm es garzon ideális hosszú távú bérbeadásra A 50 nm es lakrész kényelmes mérete miatt jól kihasználható állandó bérlők számára A 94 nm es nappali–étkező–konyhás lakrészhez egy 15 nm es fedett terasz is tartozik amely akár prémium bérleti díjat is lehetővé tehet A lakrészek együttesen stabil több lábon álló bevételt biztosíthatnak Az ingatlan jó állapotú dupla fa nyílászárókkal rendelkezik falazata szigetelt tégla Elhelyezkedése miatt nemcsak hosszú távú bérbeadásra hanem turisztikai célú hasznosításra apartmanok vagy vendégház kialakítására is alkalmas A hátsó külön helyrajzi számon szereplő telek beépíthető a gázcsonk az udvarban található így további fejlesztési lehetőséget kínál A környék rendezett csendes ami mind a bérlők mind a későbbi értékesítés szempontjából kiemelt előnyt jelent Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak akik olyan befektetést keresnek amely már rövid távon is bevételt termelhet miközben hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó esztergomi családi ház vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne keressen bizalommal Hivatkozási szám: 179112 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk További szolgáltatásainkkal pl értékbecslés energetikai tanúsítvány jogi háttér is segítjük Önt a vásárlásban Az otthon érték Az ingatlan üzlet Referencia szám: 179112