Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Érden, Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel, megvételre kínálok egy teljeskörűen felújított, önfenntartó ingatlant.

A ház nappali + 5 szobás. 1 db 39 nm-es és 1 db 40 nm-es duplagarázs tartozik hozzá, illetve egy 25 nm-es, másfél szobás, különálló kis ház is található az udvarban.

Az elmúlt 5 év felújítással telt. A házat tégláig visszabontották és mindent korszerűsítettek. Víz-, villany vezetékek cserélve. Fűtéshálózat újra ki lett építve (kondenzációs kazán van a nagy házban és külön a kis házban is, radiátoros hőleadókkal). Tető felújítva, szigetelve.
Ablakok korszerűre cserélve, szúnyoghálóval, elektromos redőnnyel ellátva.

Idén egy újabb nagy korszerűsítést hajtottak végre.
Épült egy 40 nm-es, duplaállásos garázs (szigetelt Lindab), elektromos garázskapuval. Ennek tetejére és a ház tetőjének déli felére 72 db napelem panel került. Ezzel nem csak a ház lett 0 rezsijű, de a hálózatba is visszatermelik az áramot, így még jelentős összeget vissza is kapnak.
Ezzel a beruházással egyidejűleg minden helyiségbe inverteres klíma került beszerelésre, mely a hideg hónapokban fűt, a meleg időkben hűt, anélkül, hogy ez pénzbe kerülne.

Idén készült el az utcafronti kerítés is, mely egy elektromos kiskapuval és két elektromos nagykapuval rendelkezik.

Riasztó távfelügyelethez bekötve.

A ház felújítása még nincs teljesen készen. Az emeleti fürdőszoba még nem készült el (vagyis az 5 évvel ezelőtti vásárláskori állapotban van és jelenleg nem használják). Illetve a földszinti és emeleti közlekedőt még vakolni és festeni kell. Ez még folyamatban..
A házon 5 cm-es hungarocell tipusú szigetelés van jelenleg, tervben van még a +10 cm-es szigetelés is.

Ami eddig elkészült a házon, az minőségi munka, szakember végezte. Befejezés megegyezés szerint, akár a vevő elképzelése alapján.

A különálló kis ház kondenzációs kazánnal felszerelt és hűtő-fűtő klímával is ellátott. Tisztasági festéssel beköltözhető, jelenleg nem lakják, raktárként van használatban.

Az ingatlan fekvése nagyon kedvező.
Pár perc sétával elérhető a Kőrösi Általános iskola, a helyi, távolsági buszközlekedés, a Tárnoki úti Spar.
Autóval néhány perc a városközpont, illetve ellenkező irányba az M7-es.

Ajánlom többgyermekes családnak, a különálló kisház miatt olyanoknak, akik otthonról dolgoznak, vagy összeköltöznének más családtagjukkal, de mégis külön lakrészben szeretnének élni.

Referencia szám: HZ515258-IN