Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Hivatkozzon erre, kód: 3746

ZÖLD HITEL IGÉNYELHETŐ!

A JELENLEGI ÁR JANUÁR 15.-IG ÉRVÉNYES!
Érd Felső Parkváros újonnan kiépülő részén eladó bruttó 112nm-es (nettó 90nm) új építésű nappali + 2 hálószobás ikerházi lakás, garázzsal, tárolóval, 484nm-es saját telekkel! A garázsból + 1 szoba kialakítható!
Helyszínrajzon lásd 1.épület!
Mivel az ingatlan a tárolóknál ikresített, így nincs közös összeérő lakófal, teljes körűen elszeparált a másik féltől, ezáltal gyakorlatilag két különálló családi házat kínálunk eladásra.
Céges építkezés,  10+15 illetve 2.6+10 Csok igénybe vehető!!!
Felosztása a következőképpen alakul: garázs (17.18nm), előszoba (3.94nm), konyha (5.4nm), nappali-étkező (25.88nm), wc (2.37nm), közlekedő (4.15nm), fürdőszoba (5.32nm), 2 szoba (9.9nm, 10.62nm), tároló (5.29nm) + terasz (12.75nm).
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban, valamint a garázs előtt udvari-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Porotherm 30-as Tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. Porotherm 10N+F válaszfaltégla. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás 3 rétegű thermoplan üvegezéssel. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető. 3 KW-os napelemmel.
Fűtés és meleg víz ellátás: A ház fűtését és meleg víz ellátását kondenzációs kombi gázcirkó (BAXI típusú) biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel.
Igény szerinti burkolás kérhető! A hideg - meleg burkolatok 4500Ft./nm árig választhatóak. A tervek szerint: szobákba laminált padló, a többi helyiségbe kerámia burkolat, a teraszra csúszásmentes lap kerül.
Közművek: víz, villany, gáz bevezetve.
További extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...

Energetikai besorolás: BB
A kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!
Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 20-25 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén 5-10 perc alatt elérhető!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.