Eladó ház Érd

Az ingatlanról:

Érd Fenyves Parkvárosban a Sóskúti út közelében 118 m2 es új építésű családi ház eladó 1135 m2 es önálló telken A ház nettó alapterülete 106 m2 délnyugati tájolású 3 hálószobával rendelkezik Helyiséglista: Előszoba 6 3 m2 Fürdőszoba 5 2 m2 Közlekedő 4 8 m2 Amerikai konyhás nappali 30 2 m2 Szoba 12 m2 Szoba 11 1 m2 Szoba 10 8 m2 Mosókonyha 5 1 m2 Fürdőszoba 4 m2 Garázs 16 5 m2 Terasz 23 6 m2 Terasz 3 8 m2 Műszaki leírás: Alap: C20 as vasbeton sávalap vasalt aljzaterősítéssel Falszerkezet: teherhordó fal: Bakonytherm vagy Leier 30K tégla 15 cm es dryvit hungarocell szigeteléssel DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N F válaszfaltégla Gépi gipszes vakolat Knauf 6 cm es lépésálló hungarocell szigetelés esztrich beton Födém: nyeregtetős fagerendás födémszerkezet a tető I osztályú impregnált tartós kombinált hatású gomba rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt fűrészáruból készül 15 cm es kőzetgyapot szigeteléssel cserép fedéssel alumínium színezett csatorna A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek A koszorú monolit vasbeton koszorú szakszerűen vasalva Nyílászárók: műanyag szerkezetűek bukó nyíló kivitelben 6 légkamrás 3 rétegű üvegezés A külső és belső párkányok műkőből készülnek A belső ajtók fóliázottak gumiszigeteltek Fűtés: hőszivattyú padlófűtés a fürdőszobában kiegészítő törölközőtartós radiátorral klíma előkészítés A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak lámpatestek nincsenek az árban de ha hozza a vevő őket felszerelésre kerülnek A kerítés beton zsalukőből készült 4 méteres motorral szerelt úszókapuval melyben benne van a kiskapu is Extrák felár ellenében kérhetők mint a riasztórendszer redőny kaputelefon az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik a befejezés egyedi stílusban kérhető meghatározott műszaki tartalom burkolatok szaniterek stb keretén belül de minden extra kérhető megállapodás kérdése A kivitelező egy megbízható 15 éves tapasztalattal rendelkező vállalkozó aki garantálja a kiváló minőséget A képek között szerepelnek referencia és látványképek is Várható átadás: 2026 év vége Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola óvoda orvosi rendelő bevásárlási lehetőségek gépkocsival az M0 M1 M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez Hívjon bizalommal Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van amint rendelkezésre áll úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül